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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Denis-en-Val en 2026

Ville de Centre-Val de Loire.

2 671 €

Prix moyen / m²

-10.3%

Évolution 1 an

7 766

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Denis-en-Val en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 0 € 0 € 0 €
Maison 2 671 € 133 550 € 267 100 €
Médian 2 602 € 130 100 € 260 200 €

Évolution sur 1 an : -10.3% · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Denis-en-Val

Appartement 50 m²

  • Prix du bien0 €
  • Frais de notaire (~7,5%)0 €
  • Coût total0 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
  • Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien267 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)20 033 €
  • Coût total287 133 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 295 €/mois
  • Salaire minimum requis3 700 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Denis-en-Val

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Denis-en-Val :

Attractivité : moyenne · Densité : 448 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Denis-en-Val

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-en-Val en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Saint-Denis-en-Val est de 2 671 €/m² en 2026, en baisse de 10.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 671 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Denis-en-Val ?
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-en-Val est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 112 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Denis-en-Val ?
Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 267 100 €, il faut 3 700 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Denis-en-Val ?
Les frais de notaire à Saint-Denis-en-Val sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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