Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Cyr-sur-Mer (331 550 €), il faut un salaire net d'environ 4 591 €/mois (mensualité de 1 607 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (758 900 €), comptez 10 509 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 976 €

Prix moyen / m²

-1.8%

Évolution 1 an

11 658

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 631 €	331 550 €	663 100 €
Maison	7 589 €	379 450 €	758 900 €
Médian	6 230 €	311 500 €	623 000 €

Évolution sur 1 an : -1.8% · 306 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Cyr-sur-Mer

Appartement 50 m²

Prix du bien331 550 €
Frais de notaire (~7,5%)24 866 €
Coût total356 416 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 607 €/mois
Salaire minimum requis4 591 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien758 900 €
Frais de notaire (~7,5%)56 918 €
Coût total815 818 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 678 €/mois
Salaire minimum requis10 509 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Cyr-sur-Mer

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Cyr-sur-Mer :

Attractivité : forte · Densité : 544 hab/km² · Superficie : 21 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Cyr-sur-Mer

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 976 €/m² en 2026, en baisse de 1.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 631 €/m² et les maisons à 7 589 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Cyr-sur-Mer est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 306 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Pour un appartement de 50 m² à 331 550 €, il faut gagner environ 4 591 € net/mois (mensualité 1 607 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 758 900 €, il faut 10 509 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Les frais de notaire à Saint-Cyr-sur-Mer sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 331 550 €, comptez environ 24 866 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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