Guide investissement · 2026

Investir à Roquevaire en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Roquevaire en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Roquevaire est de 6 575 €/m² en 2026 (+7.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 7 264 €/m² et les maisons à 5 929 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Roquevaire ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Roquevaire (363 200 €), il faut un salaire net d'environ 5 029 €/mois (mensualité de 1 760 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (592 900 €), comptez 8 211 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 575 €

Prix moyen / m²

+7.7%

Évolution 1 an

8 915

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Roquevaire en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 264 €	363 200 €	726 400 €
Maison	5 929 €	296 450 €	592 900 €
Médian	5 347 €	267 350 €	534 700 €

Évolution sur 1 an : +7.7% · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Roquevaire

Appartement 50 m²

Prix du bien363 200 €
Frais de notaire (~7,5%)27 240 €
Coût total390 440 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 760 €/mois
Salaire minimum requis5 029 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien592 900 €
Frais de notaire (~7,5%)44 468 €
Coût total637 368 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 874 €/mois
Salaire minimum requis8 211 €/mois

Quartiers et secteurs à Roquevaire

Les principaux quartiers et secteurs de Roquevaire :

Attractivité : forte · Densité : 372 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Roquevaire

Quel est le prix moyen au m² à Roquevaire en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Roquevaire est de 6 575 €/m² en 2026, en hausse de 7.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 264 €/m² et les maisons à 5 929 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Roquevaire ?

Le rendement locatif brut estimé à Roquevaire est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 124 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Roquevaire ?

Pour un appartement de 50 m² à 363 200 €, il faut gagner environ 5 029 € net/mois (mensualité 1 760 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 592 900 €, il faut 8 211 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Roquevaire ?

Les frais de notaire à Roquevaire sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 363 200 €, comptez environ 27 240 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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