Guide investissement · 2026

Investir à Pont-l'Évêque en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pont-l'Évêque ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pont-l'Évêque (333 500 €), il faut un salaire net d'environ 4 617 €/mois (mensualité de 1 616 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (407 500 €), comptez 5 643 €/mois.

Ville de Normandie.

5 073 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

5 145

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pont-l'Évêque en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 670 €	333 500 €	667 000 €
Maison	4 075 €	203 750 €	407 500 €
Médian	3 835 €	191 750 €	383 500 €

Évolution sur 1 an : +12% · 78 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-l'Évêque

Appartement 50 m²

Prix du bien333 500 €
Frais de notaire (~7,5%)25 013 €
Coût total358 513 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 616 €/mois
Salaire minimum requis4 617 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien407 500 €
Frais de notaire (~7,5%)30 563 €
Coût total438 063 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 975 €/mois
Salaire minimum requis5 643 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-l'Évêque

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-l'Évêque :

Attractivité : forte · Densité : 392 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-l'Évêque

Quel est le prix moyen au m² à Pont-l'Évêque en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pont-l'Évêque est de 5 073 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 670 €/m² et les maisons à 4 075 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pont-l'Évêque ?

Le rendement locatif brut estimé à Pont-l'Évêque est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 78 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pont-l'Évêque ?

Pour un appartement de 50 m² à 333 500 €, il faut gagner environ 4 617 € net/mois (mensualité 1 616 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 407 500 €, il faut 5 643 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pont-l'Évêque ?

Les frais de notaire à Pont-l'Évêque sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 333 500 €, comptez environ 25 013 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)