Guide investissement · 2026

Investir à Pont-Audemer en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pont-Audemer ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pont-Audemer (222 800 €), il faut un salaire net d'environ 3 086 €/mois (mensualité de 1 080 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (207 800 €), comptez 2 877 €/mois.

Ville de Normandie.

3 275 €

Prix moyen / m²

-8.8%

Évolution 1 an

10 023

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pont-Audemer en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 456 €	222 800 €	445 600 €
Maison	2 078 €	103 900 €	207 800 €
Médian	2 177 €	108 850 €	217 700 €

Évolution sur 1 an : -8.8% · 161 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-Audemer

Appartement 50 m²

Prix du bien222 800 €
Frais de notaire (~7,5%)16 710 €
Coût total239 510 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 080 €/mois
Salaire minimum requis3 086 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien207 800 €
Frais de notaire (~7,5%)15 585 €
Coût total223 385 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 007 €/mois
Salaire minimum requis2 877 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-Audemer

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-Audemer :

Attractivité : moyenne · Densité : 677 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-Audemer

Quel est le prix moyen au m² à Pont-Audemer en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pont-Audemer est de 3 275 €/m² en 2026, en baisse de 8.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 456 €/m² et les maisons à 2 078 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pont-Audemer ?

Le rendement locatif brut estimé à Pont-Audemer est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 161 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pont-Audemer ?

Pour un appartement de 50 m² à 222 800 €, il faut gagner environ 3 086 € net/mois (mensualité 1 080 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 207 800 €, il faut 2 877 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pont-Audemer ?

Les frais de notaire à Pont-Audemer sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 222 800 €, comptez environ 16 710 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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