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Guide investissement · 2026

Investir à Pluneret en 2026

Ville de Bretagne.

3 104 €

Prix médian / m²

-0,5 %

Évolution 1 an

6 262

Habitants

4,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pluneret en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 441 € 172 050 € 344 100 €
Maison 3 000 € 150 000 € 300 000 €
Tous logements 3 104 € 155 200 € 310 400 €

Évolution sur 1 an : -0,5 % · 94 transactions/an

Simulation d'achat à Pluneret

Appartement 50 m²

  • Prix du bien172 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 904 €
  • Coût total184 954 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)834 €/mois
  • Salaire minimum requis2 383 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien300 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 500 €
  • Coût total322 500 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 454 €/mois
  • Salaire minimum requis4 154 €/mois

Quartiers et secteurs à Pluneret

Les principaux quartiers et secteurs de Pluneret :

Attractivité : moyenne · Densité : 230 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Pluneret

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Pluneret.

Questions fréquentes sur l'investissement à Pluneret

Quel est le prix au m² à Pluneret en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pluneret est de 3 104 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 441 €/m², une maison 3 000 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pluneret ?
Avec un loyer d'annonce de 13,23 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 441 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,6 % à Pluneret (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pluneret ?
Pour un appartement de 50 m² à 172 050 €, il faut gagner environ 2 383 € net/mois (mensualité 834 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 300 000 €, il faut 4 154 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pluneret ?
Les frais de notaire à Pluneret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 172 050 €, comptez environ 12 904 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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