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Guide investissement · 2026

Investir à Pluneret en 2026

Ville de Bretagne.

3 117 €

Prix moyen / m²

-0.5%

Évolution 1 an

6 262

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pluneret en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 033 € 151 650 € 303 300 €
Maison 3 144 € 157 200 € 314 400 €
Médian 3 197 € 159 850 € 319 700 €

Évolution sur 1 an : -0.5% · 94 transactions/an

Simulation d'achat à Pluneret

Appartement 50 m²

  • Prix du bien151 650 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 374 €
  • Coût total163 024 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)735 €/mois
  • Salaire minimum requis2 100 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien314 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 580 €
  • Coût total337 980 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 524 €/mois
  • Salaire minimum requis4 354 €/mois

Quartiers et secteurs à Pluneret

Les principaux quartiers et secteurs de Pluneret :

Attractivité : moyenne · Densité : 230 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Pluneret

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Pluneret.

Questions fréquentes sur l'investissement à Pluneret

Quel est le prix moyen au m² à Pluneret en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Pluneret est de 3 117 €/m² en 2026, en baisse de 0.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 033 €/m² et les maisons à 3 144 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pluneret ?
Le rendement locatif brut estimé à Pluneret est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 94 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pluneret ?
Pour un appartement de 50 m² à 151 650 €, il faut gagner environ 2 100 € net/mois (mensualité 735 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 314 400 €, il faut 4 354 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pluneret ?
Les frais de notaire à Pluneret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 151 650 €, comptez environ 11 374 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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