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Guide investissement · 2026

Investir à Plougastel-Daoulas en 2026

Ville de Bretagne.

2 983 €

Prix moyen / m²

-0.9%

Évolution 1 an

13 434

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Plougastel-Daoulas en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 305 € 165 250 € 330 500 €
Maison 2 904 € 145 200 € 290 400 €
Médian 2 502 € 125 100 € 250 200 €

Évolution sur 1 an : -0.9% · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Plougastel-Daoulas

Appartement 50 m²

  • Prix du bien165 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 394 €
  • Coût total177 644 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)801 €/mois
  • Salaire minimum requis2 289 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien290 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 780 €
  • Coût total312 180 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 408 €/mois
  • Salaire minimum requis4 023 €/mois

Quartiers et secteurs à Plougastel-Daoulas

Les principaux quartiers et secteurs de Plougastel-Daoulas :

Attractivité : moyenne · Densité : 287 hab/km² · Superficie : 47 km²

Tous les simulateurs pour Plougastel-Daoulas

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Plougastel-Daoulas.

Questions fréquentes sur l'investissement à Plougastel-Daoulas

Quel est le prix moyen au m² à Plougastel-Daoulas en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Plougastel-Daoulas est de 2 983 €/m² en 2026, en baisse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 305 €/m² et les maisons à 2 904 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Plougastel-Daoulas ?
Le rendement locatif brut estimé à Plougastel-Daoulas est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 152 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Plougastel-Daoulas ?
Pour un appartement de 50 m² à 165 250 €, il faut gagner environ 2 289 € net/mois (mensualité 801 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 290 400 €, il faut 4 023 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Plougastel-Daoulas ?
Les frais de notaire à Plougastel-Daoulas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 250 €, comptez environ 12 394 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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