Guide investissement · 2026

Investir à Petit-Couronne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Petit-Couronne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Petit-Couronne (81 950 €), il faut un salaire net d'environ 1 134 €/mois (mensualité de 397 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (222 300 €), comptez 3 077 €/mois.

Ville de Normandie.

2 045 €

Prix moyen / m²

+3.2%

Évolution 1 an

8 683

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Petit-Couronne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 639 €	81 950 €	163 900 €
Maison	2 223 €	111 150 €	222 300 €
Médian	1 944 €	97 200 €	194 400 €

Évolution sur 1 an : +3.2% · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Petit-Couronne

Appartement 50 m²

Prix du bien81 950 €
Frais de notaire (~7,5%)6 146 €
Coût total88 096 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)397 €/mois
Salaire minimum requis1 134 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien222 300 €
Frais de notaire (~7,5%)16 673 €
Coût total238 973 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 077 €/mois
Salaire minimum requis3 077 €/mois

Quartiers et secteurs à Petit-Couronne

Les principaux quartiers et secteurs de Petit-Couronne :

Attractivité : moyenne · Densité : 680 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Petit-Couronne

Quel est le prix moyen au m² à Petit-Couronne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Petit-Couronne est de 2 045 €/m² en 2026, en hausse de 3.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 639 €/m² et les maisons à 2 223 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Petit-Couronne ?

Le rendement locatif brut estimé à Petit-Couronne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 69 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Petit-Couronne ?

Pour un appartement de 50 m² à 81 950 €, il faut gagner environ 1 134 € net/mois (mensualité 397 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 222 300 €, il faut 3 077 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Petit-Couronne ?

Les frais de notaire à Petit-Couronne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 81 950 €, comptez environ 6 146 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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