Guide investissement · 2026

Investir à Petit-Caux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Petit-Caux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Petit-Caux (104 150 €), il faut un salaire net d'environ 1 443 €/mois (mensualité de 505 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (206 100 €), comptez 2 854 €/mois.

Ville de Normandie.

2 083 €

Prix médian / m²

+1,8 %

Évolution 1 an

9 513

Habitants

5,7 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Petit-Caux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 061 €	103 050 €	206 100 €
Tous logements	2 083 €	104 150 €	208 300 €

Évolution sur 1 an : +1,8 % · 137 transactions/an

Simulation d'achat à Petit-Caux

Appartement 50 m²

Prix du bien104 150 €
Frais de notaire (~7,5%)7 811 €
Coût total111 961 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)505 €/mois
Salaire minimum requis1 443 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien206 100 €
Frais de notaire (~7,5%)15 458 €
Coût total221 558 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)999 €/mois
Salaire minimum requis2 854 €/mois

Quartiers et secteurs à Petit-Caux

Les principaux quartiers et secteurs de Petit-Caux :

Attractivité : moyenne · Densité : 103 hab/km² · Superficie : 92 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Petit-Caux

Quel est le prix au m² à Petit-Caux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Petit-Caux est de 2 083 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 061 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Petit-Caux ?

Avec un loyer d'annonce de 9,77 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 061 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Petit-Caux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Petit-Caux ?

Pour un appartement de 50 m² à 104 150 €, il faut gagner environ 1 443 € net/mois (mensualité 505 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 206 100 €, il faut 2 854 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Petit-Caux ?

Les frais de notaire à Petit-Caux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 104 150 €, comptez environ 7 811 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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