Frais de Notaire Petit-Caux (76)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Petit-Caux en 2026 ?
6 500 à 15 000 € à l'achat
~6 593 €
Appartement 45 m²
~15 245 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Petit-Caux, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Petit-Caux (76)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 061 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-16 %)
En hausse
Prix sur 1 an
137
Transactions / an
2 223 € / m²
Maisons
1 783 € / m²
Appartements
2 061 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Petit-Caux en 2026
Petit-Caux (76), situé en région Normandie, compte environ 9 513 habitants répartis sur 92 km² (103 hab/km²).
Le marché immobilier à Petit-Caux affiche un prix moyen de 2 220 euros/m² (médian : 2 061 euros/m²), en évolution de +1,8% sur un an. Les maisons (2 223 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 783 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 137 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Petit-Caux : taux et détails
Petit-Caux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 679 euros sur un bien à 133 200 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Petit-Caux
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 220 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 783 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 223 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Petit-Caux est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Petit-Caux présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Petit-Caux en bref
Questions fréquentes — Petit-Caux
Quel est le taux des frais de notaire à Petit-Caux en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Petit-Caux ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Petit-Caux ?
Comment évolue le marché immobilier à Petit-Caux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Petit-Caux en 2026
La ville de Petit-Caux affiche un prix de vente médian de 2 061 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 220 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 513 habitants, la ville présente une densité de 103 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 137 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Petit-Caux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 783 €/m² contre 2 223 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 660 €, soit une mensualité de 599 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 711 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 206 100 €, avec une mensualité de 999 € (salaire requis : 2 854 € net/mois).
Les prix à Petit-Caux sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Oise affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Petit-Caux | 2 061 € | en hausse | 9 513 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Petit-Caux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 061 €) est inférieur au prix moyen (2 220 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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