Guide investissement · 2026

Investir à Ornex en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ornex en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ornex est de 6 344 €/m² en 2026 (+4.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 607 €/m² et les maisons à 5 528 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ornex ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ornex (330 350 €), il faut un salaire net d'environ 4 574 €/mois (mensualité de 1 601 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (552 800 €), comptez 7 654 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

6 344 €

Prix moyen / m²

+4.7%

Évolution 1 an

5 082

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ornex en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 607 €	330 350 €	660 700 €
Maison	5 528 €	276 400 €	552 800 €
Médian	5 638 €	281 900 €	563 800 €

Évolution sur 1 an : +4.7% · 74 transactions/an

Simulation d'achat à Ornex

Appartement 50 m²

Prix du bien330 350 €
Frais de notaire (~7,5%)24 776 €
Coût total355 126 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 601 €/mois
Salaire minimum requis4 574 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien552 800 €
Frais de notaire (~7,5%)41 460 €
Coût total594 260 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 679 €/mois
Salaire minimum requis7 654 €/mois

Quartiers et secteurs à Ornex

Les principaux quartiers et secteurs de Ornex :

Attractivité : forte · Densité : 894 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ornex

Quel est le prix moyen au m² à Ornex en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ornex est de 6 344 €/m² en 2026, en hausse de 4.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 607 €/m² et les maisons à 5 528 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ornex ?

Le rendement locatif brut estimé à Ornex est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 74 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ornex ?

Pour un appartement de 50 m² à 330 350 €, il faut gagner environ 4 574 € net/mois (mensualité 1 601 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 552 800 €, il faut 7 654 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ornex ?

Les frais de notaire à Ornex sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 330 350 €, comptez environ 24 776 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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