Guide investissement · 2026

Investir à Oissel en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Oissel en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Oissel est de 2 240 €/m² en 2026 (-5.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 065 €/m² et les maisons à 1 942 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Oissel ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Oissel (203 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 814 €/mois (mensualité de 985 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (194 200 €), comptez 2 689 €/mois.

Ville de Normandie.

2 240 €

Prix moyen / m²

-5.4%

Évolution 1 an

12 317

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Oissel en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 065 €	203 250 €	406 500 €
Maison	1 942 €	97 100 €	194 200 €
Médian	1 815 €	90 750 €	181 500 €

Évolution sur 1 an : -5.4% · 107 transactions/an

Simulation d'achat à Oissel

Appartement 50 m²

Prix du bien203 250 €
Frais de notaire (~7,5%)15 244 €
Coût total218 494 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)985 €/mois
Salaire minimum requis2 814 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien194 200 €
Frais de notaire (~7,5%)14 565 €
Coût total208 765 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)941 €/mois
Salaire minimum requis2 689 €/mois

Quartiers et secteurs à Oissel

Les principaux quartiers et secteurs de Oissel :

Attractivité : moyenne · Densité : 556 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Oissel

Quel est le prix moyen au m² à Oissel en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Oissel est de 2 240 €/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 065 €/m² et les maisons à 1 942 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Oissel ?

Le rendement locatif brut estimé à Oissel est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 107 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Oissel ?

Pour un appartement de 50 m² à 203 250 €, il faut gagner environ 2 814 € net/mois (mensualité 985 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 194 200 €, il faut 2 689 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Oissel ?

Les frais de notaire à Oissel sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 203 250 €, comptez environ 15 244 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (3 744 €/m²) Rouen (4 412 €/m²) Caen (3 869 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (3 145 €/m²) Évreux (2 997 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (2 074 €/m²)