Guide investissement · 2026

Investir à Mouans-Sartoux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mouans-Sartoux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mouans-Sartoux (311 200 €), il faut un salaire net d'environ 4 309 €/mois (mensualité de 1 508 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (631 800 €), comptez 8 749 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 277 €

Prix moyen / m²

-3.5%

Évolution 1 an

11 015

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mouans-Sartoux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 224 €	311 200 €	622 400 €
Maison	6 318 €	315 900 €	631 800 €
Médian	5 291 €	264 550 €	529 100 €

Évolution sur 1 an : -3.5% · 188 transactions/an

Simulation d'achat à Mouans-Sartoux

Appartement 50 m²

Prix du bien311 200 €
Frais de notaire (~7,5%)23 340 €
Coût total334 540 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 508 €/mois
Salaire minimum requis4 309 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien631 800 €
Frais de notaire (~7,5%)47 385 €
Coût total679 185 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 062 €/mois
Salaire minimum requis8 749 €/mois

Quartiers et secteurs à Mouans-Sartoux

Les principaux quartiers et secteurs de Mouans-Sartoux :

Attractivité : forte · Densité : 872 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mouans-Sartoux

Quel est le prix moyen au m² à Mouans-Sartoux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mouans-Sartoux est de 6 277 €/m² en 2026, en baisse de 3.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 224 €/m² et les maisons à 6 318 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mouans-Sartoux ?

Le rendement locatif brut estimé à Mouans-Sartoux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 188 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mouans-Sartoux ?

Pour un appartement de 50 m² à 311 200 €, il faut gagner environ 4 309 € net/mois (mensualité 1 508 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 631 800 €, il faut 8 749 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mouans-Sartoux ?

Les frais de notaire à Mouans-Sartoux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 311 200 €, comptez environ 23 340 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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