Guide investissement · 2026

Investir à Mouans-Sartoux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mouans-Sartoux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mouans-Sartoux (204 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 826 €/mois (mensualité de 989 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (558 800 €), comptez 7 737 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 881 €

Prix médian / m²

-3,5 %

Évolution 1 an

11 015

Habitants

5,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Mouans-Sartoux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 080 €	204 000 €	408 000 €
Maison	5 588 €	279 400 €	558 800 €
Tous logements	4 881 €	244 050 €	488 100 €

Évolution sur 1 an : -3,5 % · 188 transactions/an

Simulation d'achat à Mouans-Sartoux

Appartement 50 m²

Prix du bien204 000 €
Frais de notaire (~7,5%)15 300 €
Coût total219 300 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)989 €/mois
Salaire minimum requis2 826 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien558 800 €
Frais de notaire (~7,5%)41 910 €
Coût total600 710 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 708 €/mois
Salaire minimum requis7 737 €/mois

Quartiers et secteurs à Mouans-Sartoux

Les principaux quartiers et secteurs de Mouans-Sartoux :

Attractivité : forte · Densité : 872 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mouans-Sartoux

Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mouans-Sartoux est de 4 881 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 080 €/m², une maison 5 588 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mouans-Sartoux ?

Avec un loyer d'annonce de 17,66 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 080 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % à Mouans-Sartoux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mouans-Sartoux ?

Pour un appartement de 50 m² à 204 000 €, il faut gagner environ 2 826 € net/mois (mensualité 989 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 558 800 €, il faut 7 737 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mouans-Sartoux ?

Les frais de notaire à Mouans-Sartoux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 204 000 €, comptez environ 15 300 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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