Guide investissement · 2026

Investir à Morières-lès-Avignon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Morières-lès-Avignon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Morières-lès-Avignon (130 700 €), il faut un salaire net d'environ 1 809 €/mois (mensualité de 633 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (311 900 €), comptez 4 320 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 011 €

Prix moyen / m²

+3.1%

Évolution 1 an

9 019

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Morières-lès-Avignon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 614 €	130 700 €	261 400 €
Maison	3 119 €	155 950 €	311 900 €
Médian	2 871 €	143 550 €	287 100 €

Évolution sur 1 an : +3.1% · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Morières-lès-Avignon

Appartement 50 m²

Prix du bien130 700 €
Frais de notaire (~7,5%)9 803 €
Coût total140 503 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)633 €/mois
Salaire minimum requis1 809 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien311 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 393 €
Coût total335 293 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 512 €/mois
Salaire minimum requis4 320 €/mois

Quartiers et secteurs à Morières-lès-Avignon

Les principaux quartiers et secteurs de Morières-lès-Avignon :

Attractivité : moyenne · Densité : 867 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Morières-lès-Avignon

Quel est le prix moyen au m² à Morières-lès-Avignon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Morières-lès-Avignon est de 3 011 €/m² en 2026, en hausse de 3.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 614 €/m² et les maisons à 3 119 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Morières-lès-Avignon ?

Le rendement locatif brut estimé à Morières-lès-Avignon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 84 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Morières-lès-Avignon ?

Pour un appartement de 50 m² à 130 700 €, il faut gagner environ 1 809 € net/mois (mensualité 633 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 311 900 €, il faut 4 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Morières-lès-Avignon ?

Les frais de notaire à Morières-lès-Avignon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 130 700 €, comptez environ 9 803 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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