Quelle mensualité pour un achat immobilier à Morières-lès-Avignon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 871 euros/m² (soit 129 195 euros), la mensualité est d'environ 626 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (280 710 euros), la mensualité monte à environ 1 361 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Morières-lès-Avignon (84)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Morières-lès-Avignon ?

Pour acheter à Morières-lès-Avignon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 129 195 euros, cela représente un apport minimum d'environ 22 610 euros. Pour une maison de 90 m² à 280 710 euros, comptez environ 49 124 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Morières-lès-Avignon ?

À Morières-lès-Avignon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Morières-lès-Avignon. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Morières-lès-Avignon ?

626 à 1 361 € par mois

~626 €/mois

Appartement 45 m² (129 195 €)

~1 361 €/mois

Maison 90 m² (280 710 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Morières-lès-Avignon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Morières-lès-Avignon (84)

2 871 €

Prix médian / m²

2 614 €

Prix appart. / m²

3 119 €

Prix maison / m²

Transactions / an

280 710 €

Maison 90 m²

129 195 €

Appartement 45 m²

+3,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Morières-lès-Avignon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 871 €/m²)

Prix du bien 129 195 €

Frais de notaire (7,5%) 9 690 €

Coût total (bien + notaire) 138 885 €

Coût des intérêts sur 25 ans 58 605 €

Apport minimum conseillé 22 610 €

Mensualité 626 € / mois

Maison 90 m² (3 119 €/m²)

Prix du bien 280 710 €

Frais de notaire (7,5%) 21 053 €

Coût total (bien + notaire) 301 763 €

Coût des intérêts sur 25 ans 127 590 €

Apport minimum conseillé 49 124 €

Mensualité 1 361 € / mois

Acheter à Morières-lès-Avignon : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Morières-lès-Avignon (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 019 habitants répartis sur 10 km² (867 hab/km²).

Le marché immobilier à Morières-lès-Avignon affiche un prix moyen de 3 011 euros/m² (médian : 2 871 euros/m²), en évolution de +3,1% sur un an. Les maisons (3 119 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 614 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 871 euros/m² (+3,1% sur un an), l'accès au crédit à Morières-lès-Avignon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Morières-lès-Avignon est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Le marché immobilier à Morières-lès-Avignon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Morières-lès-Avignon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Morières-lès-Avignon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Morières-lès-Avignon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Morières-lès-Avignon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 129 195 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 22 610 euros. Pour une maison de 90 m² à 280 710 euros, il faudra environ 49 124 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Morières-lès-Avignon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 871 euros/m² (soit 129 195 euros), la mensualité est d'environ 626 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (280 710 euros), comptez environ 1 361 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Morières-lès-Avignon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 129 195 euros coûte 58 605 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Morières-lès-Avignon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Morières-lès-Avignon en 2026

La ville de Morières-lès-Avignon affiche un prix de vente médian de 2 871 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 011 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 019 habitants, la ville présente une densité de 867 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 17 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Morières-lès-Avignon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 614 €/m² contre 3 119 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 172 260 €, soit une mensualité de 835 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 287 100 €, avec une mensualité de 1 392 € (salaire requis : 3 977 € net/mois).

Les prix à Morières-lès-Avignon sont 17 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morières-lès-Avignon	2 871 €	en hausse	9 019
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Morières-lès-Avignon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 871 €) est inférieur au prix moyen (3 011 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Morières-lès-Avignon

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Morières-lès-Avignon

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?