Guide investissement · 2026

Investir à Montrevault-sur-Èvre en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Montrevault-sur-Èvre ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Montrevault-sur-Èvre (187 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 600 €/mois (mensualité de 910 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (185 800 €), comptez 2 574 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

1 987 €

Prix moyen / m²

-3.6%

Évolution 1 an

15 726

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Montrevault-sur-Èvre en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 755 €	187 750 €	375 500 €
Maison	1 858 €	92 900 €	185 800 €
Médian	1 690 €	84 500 €	169 000 €

Évolution sur 1 an : -3.6% · 250 transactions/an

Simulation d'achat à Montrevault-sur-Èvre

Appartement 50 m²

Prix du bien187 750 €
Frais de notaire (~7,5%)14 081 €
Coût total201 831 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)910 €/mois
Salaire minimum requis2 600 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien185 800 €
Frais de notaire (~7,5%)13 935 €
Coût total199 735 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)901 €/mois
Salaire minimum requis2 574 €/mois

Quartiers et secteurs à Montrevault-sur-Èvre

Les principaux quartiers et secteurs de Montrevault-sur-Èvre :

Attractivité : faible · Densité : 79 hab/km² · Superficie : 200 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Montrevault-sur-Èvre

Quel est le prix moyen au m² à Montrevault-sur-Èvre en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Montrevault-sur-Èvre est de 1 987 €/m² en 2026, en baisse de 3.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 755 €/m² et les maisons à 1 858 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Montrevault-sur-Èvre ?

Le rendement locatif brut estimé à Montrevault-sur-Èvre est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 250 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Montrevault-sur-Èvre ?

Pour un appartement de 50 m² à 187 750 €, il faut gagner environ 2 600 € net/mois (mensualité 910 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 185 800 €, il faut 2 574 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Montrevault-sur-Èvre ?

Les frais de notaire à Montrevault-sur-Èvre sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 187 750 €, comptez environ 14 081 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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