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Guide investissement · 2026

Investir à Mèze en 2026

Ville d'Occitanie.

3 528 €

Prix médian / m²

-3,3 %

Évolution 1 an

12 669

Habitants

4,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Mèze en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 550 € 177 500 € 355 000 €
Maison 3 500 € 175 000 € 350 000 €
Tous logements 3 528 € 176 400 € 352 800 €

Évolution sur 1 an : -3,3 % · 205 transactions/an

Simulation d'achat à Mèze

Appartement 50 m²

  • Prix du bien177 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 313 €
  • Coût total190 813 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)860 €/mois
  • Salaire minimum requis2 457 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien350 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)26 250 €
  • Coût total376 250 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 696 €/mois
  • Salaire minimum requis4 846 €/mois

Quartiers et secteurs à Mèze

Les principaux quartiers et secteurs de Mèze :

Attractivité : moyenne · Densité : 265 hab/km² · Superficie : 48 km²

Tous les simulateurs pour Mèze

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mèze.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mèze

Quel est le prix au m² à Mèze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mèze est de 3 528 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 550 €/m², une maison 3 500 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mèze ?
Avec un loyer d'annonce de 12,76 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 550 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,3 % à Mèze (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mèze ?
Pour un appartement de 50 m² à 177 500 €, il faut gagner environ 2 457 € net/mois (mensualité 860 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 350 000 €, il faut 4 846 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mèze ?
Les frais de notaire à Mèze sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 177 500 €, comptez environ 13 313 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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