Guide investissement · 2026

Investir à Meyzieu en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Meyzieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meyzieu est de 4 306 €/m² en 2026 (-5.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 403 €/m² et les maisons à 4 173 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Meyzieu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meyzieu (220 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 049 €/mois (mensualité de 1 067 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (417 300 €), comptez 5 780 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

4 306 €

Prix moyen / m²

-5.4%

Évolution 1 an

36 687

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Meyzieu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 403 €	220 150 €	440 300 €
Maison	4 173 €	208 650 €	417 300 €
Médian	3 712 €	185 600 €	371 200 €

Évolution sur 1 an : -5.4% · 360 transactions/an

Simulation d'achat à Meyzieu

Appartement 50 m²

Prix du bien220 150 €
Frais de notaire (~7,5%)16 511 €
Coût total236 661 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 067 €/mois
Salaire minimum requis3 049 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien417 300 €
Frais de notaire (~7,5%)31 298 €
Coût total448 598 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 023 €/mois
Salaire minimum requis5 780 €/mois

Quartiers et secteurs à Meyzieu

Les principaux quartiers et secteurs de Meyzieu :

Attractivité : forte · Densité : 1 564 hab/km² · Superficie : 23 km²

Tous les simulateurs pour Meyzieu

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Meyzieu.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Meyzieu

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Meyzieu

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Meyzieu

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Meyzieu

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Meyzieu

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Meyzieu

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Meyzieu

Simulateur LMNP

Location meublée à Meyzieu

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Meyzieu

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Meyzieu

Simulateur SCI

Achat en SCI à Meyzieu

Simulateur viager

Viager à Meyzieu

Questions fréquentes sur l'investissement à Meyzieu

Quel est le prix moyen au m² à Meyzieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meyzieu est de 4 306 €/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 403 €/m² et les maisons à 4 173 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meyzieu ?

Le rendement locatif brut estimé à Meyzieu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 360 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meyzieu ?

Pour un appartement de 50 m² à 220 150 €, il faut gagner environ 3 049 € net/mois (mensualité 1 067 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 417 300 €, il faut 5 780 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meyzieu ?

Les frais de notaire à Meyzieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 220 150 €, comptez environ 16 511 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)