Guide investissement · 2026

Investir à Meyzieu en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Meyzieu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meyzieu (166 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 300 €/mois (mensualité de 805 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (384 400 €), comptez 5 323 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 556 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

36 687

Habitants

5,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Meyzieu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 322 €	166 100 €	332 200 €
Maison	3 844 €	192 200 €	384 400 €
Tous logements	3 556 €	177 800 €	355 600 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 360 transactions/an

Simulation d'achat à Meyzieu

Appartement 50 m²

Prix du bien166 100 €
Frais de notaire (~7,5%)12 458 €
Coût total178 558 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)805 €/mois
Salaire minimum requis2 300 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien384 400 €
Frais de notaire (~7,5%)28 830 €
Coût total413 230 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 863 €/mois
Salaire minimum requis5 323 €/mois

Quartiers et secteurs à Meyzieu

Les principaux quartiers et secteurs de Meyzieu :

Attractivité : forte · Densité : 1 564 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Meyzieu

Quel est le prix au m² à Meyzieu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Meyzieu est de 3 556 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 322 €/m², une maison 3 844 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meyzieu ?

Avec un loyer d'annonce de 15,06 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 322 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Meyzieu (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meyzieu ?

Pour un appartement de 50 m² à 166 100 €, il faut gagner environ 2 300 € net/mois (mensualité 805 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 384 400 €, il faut 5 323 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meyzieu ?

Les frais de notaire à Meyzieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 166 100 €, comptez environ 12 458 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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