Quel est le prix au m² à Meyzieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meyzieu est de 4 306 euros (médian : 3 712 euros). Pour un appartement, comptez 4 403 euros/m². Pour une maison, 4 173 euros/m². Évolution sur 1 an : -5,4%.

Combien de transactions immobilières à Meyzieu par an ?

Meyzieu enregistre environ 360 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme dynamique et attractif.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Meyzieu (69)

Q: Quel est le taux des frais de notaire à Meyzieu en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) à Meyzieu (69) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,5% du prix du bien.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Combien de frais de notaire à Meyzieu en 2026 ?

13 000 à 28 000 € à l'achat

~12 860 €

Appartement 45 m²

~27 917 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian à Meyzieu, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Meyzieu (69)

6,32%

Taux DMTO ancien

3 712 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (+52 %)

-5,4 %

Prix sur 1 an

360

Transactions / an

4 173 € / m²

Maisons

4 403 € / m²

Appartements

3 712 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier à Meyzieu en 2026

Meyzieu (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 36 687 habitants répartis sur 23 km² (1564 hab/km²).

Le marché immobilier à Meyzieu affiche un prix moyen de 4 306 euros/m² (médian : 3 712 euros/m²), en évolution de -5,4% sur un an. Les appartements (4 403 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 173 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 360 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Meyzieu : taux et détails

Meyzieu se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 318 euros sur un bien à 258 360 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Meyzieu

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 306 euros/m²)

Prix du bien 258 360 €

DMTO (6,32%) 16 328 €

Émoluments notaire 2 067 €

Débours + sécurité 1 058 €

Total frais de notaire 19 453 € (7,5%)

Appartement (45 m² à 3 712 euros/m²)

Prix : 167 040 € Frais : 12 860 € (7,7 %)

Maison (90 m² à 4 173 euros/m²)

Prix : 375 570 € Frais : 27 917 € (7,4 %)

Comparaison avec les départements voisins

Meyzieu est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Avec un prix médian de 3 712 euros/m² (-5,4 % sur un an), le marché à Meyzieu se lit sur ses prix et son volume de transactions.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Meyzieu en bref

Préfecture Meyzieu

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Population 36 687 hab.

Densité 1564 hab/km²

Superficie 23 km²

Communes 1

Attractivité Forte

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Meyzieu

Quel est le taux des frais de notaire à Meyzieu en 2026 ?

Le taux de DMTO à Meyzieu est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,5% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Meyzieu ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 712 euros/m² (soit 167 040 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 12 860 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Meyzieu ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 4 173 €/m² (soit 375 570 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 27 917 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier à Meyzieu ?

Sur un an, les prix immobiliers à Meyzieu ont évolué de -5,4%. La ville enregistre environ 360 transactions par an. Le marché est animé par un volume de transactions soutenu, ce qui maintient les prix à la hausse.

Analyse locale

Le marché immobilier à Meyzieu en 2026

La ville de Meyzieu affiche un prix de vente médian de 3 712 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 306 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,4 %). Avec 36 687 habitants, la ville présente une densité de 1 564 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 360 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 52 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Meyzieu

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 403 €/m² contre 4 173 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 222 720 €, soit une mensualité de 1 079 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 083 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 371 200 €, avec une mensualité de 1 799 € (salaire requis : 5 140 € net/mois).

Les prix à Meyzieu sont 52 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Meyzieu	3 712 €	-5,4 %	36 687
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Meyzieu

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 712 €) est inférieur au prix moyen (4 306 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur frais de notaire

Calcul personnalisé tous départements

Crédit immobilier

Simulez vos mensualités

Plus-value immobilière

Calculez l'impôt sur la revente

Salaire brut / net

Convertissez votre salaire

Frais de Notaire Meyzieu (69)

Chiffres clés — Meyzieu (69)

Le marché immobilier à Meyzieu en 2026

Frais de notaire à Meyzieu : taux et détails

Exemples de calcul — Meyzieu

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 306 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 712 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 173 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Meyzieu en bref

Questions fréquentes — Meyzieu

Le marché immobilier à Meyzieu en 2026

Prix et budget à Meyzieu

Comparaison avec les territoires voisins

Autres villes de la région

Fiscalité immobilière à Meyzieu

Calculateurs liés

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 306 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 712 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 173 euros/m²)