Guide investissement · 2026

Investir à Meylan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Meylan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meylan est de 4 445 €/m² en 2026 (-2.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 290 €/m² et les maisons à 4 949 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Meylan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meylan (214 500 €), il faut un salaire net d'environ 2 971 €/mois (mensualité de 1 040 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (494 900 €), comptez 6 854 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

4 445 €

Prix moyen / m²

-2.7%

Évolution 1 an

18 770

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Meylan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 290 €	214 500 €	429 000 €
Maison	4 949 €	247 450 €	494 900 €
Médian	3 840 €	192 000 €	384 000 €

Évolution sur 1 an : -2.7% · 225 transactions/an

Simulation d'achat à Meylan

Appartement 50 m²

Prix du bien214 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 088 €
Coût total230 588 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 040 €/mois
Salaire minimum requis2 971 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien494 900 €
Frais de notaire (~7,5%)37 118 €
Coût total532 018 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 399 €/mois
Salaire minimum requis6 854 €/mois

Quartiers et secteurs à Meylan

Les principaux quartiers et secteurs de Meylan :

Attractivité : forte · Densité : 1 480 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Meylan

Quel est le prix moyen au m² à Meylan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meylan est de 4 445 €/m² en 2026, en baisse de 2.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 290 €/m² et les maisons à 4 949 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meylan ?

Le rendement locatif brut estimé à Meylan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 225 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meylan ?

Pour un appartement de 50 m² à 214 500 €, il faut gagner environ 2 971 € net/mois (mensualité 1 040 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 494 900 €, il faut 6 854 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meylan ?

Les frais de notaire à Meylan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 214 500 €, comptez environ 16 088 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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