Guide investissement · 2026

Investir à Meximieux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Meximieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meximieux est de 3 276 €/m² en 2026 (-3.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 539 €/m² et les maisons à 3 045 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Meximieux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meximieux (176 950 €), il faut un salaire net d'environ 2 451 €/mois (mensualité de 858 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (304 500 €), comptez 4 217 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 276 €

Prix moyen / m²

-3.2%

Évolution 1 an

8 247

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Meximieux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 539 €	176 950 €	353 900 €
Maison	3 045 €	152 250 €	304 500 €
Médian	2 962 €	148 100 €	296 200 €

Évolution sur 1 an : -3.2% · 96 transactions/an

Simulation d'achat à Meximieux

Appartement 50 m²

Prix du bien176 950 €
Frais de notaire (~7,5%)13 271 €
Coût total190 221 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)858 €/mois
Salaire minimum requis2 451 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien304 500 €
Frais de notaire (~7,5%)22 838 €
Coût total327 338 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 476 €/mois
Salaire minimum requis4 217 €/mois

Quartiers et secteurs à Meximieux

Les principaux quartiers et secteurs de Meximieux :

Attractivité : moyenne · Densité : 608 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Meximieux

Quel est le prix moyen au m² à Meximieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meximieux est de 3 276 €/m² en 2026, en baisse de 3.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 539 €/m² et les maisons à 3 045 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meximieux ?

Le rendement locatif brut estimé à Meximieux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 96 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meximieux ?

Pour un appartement de 50 m² à 176 950 €, il faut gagner environ 2 451 € net/mois (mensualité 858 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 304 500 €, il faut 4 217 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meximieux ?

Les frais de notaire à Meximieux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 950 €, comptez environ 13 271 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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