Frais de Notaire Meximieux (01)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Meximieux en 2026 ?
12 500 à 20 500 € à l'achat
~12 298 €
Appartement 45 m²
~20 586 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Meximieux, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Meximieux (01)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 962 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+21 %)
En baisse
Prix sur 1 an
96
Transactions / an
3 045 € / m²
Maisons
3 539 € / m²
Appartements
2 962 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Meximieux en 2026
Meximieux (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 8 247 habitants répartis sur 14 km² (608 hab/km²).
Le marché immobilier à Meximieux affiche un prix moyen de 3 276 euros/m² (médian : 2 962 euros/m²), en évolution de -3,2% sur un an. Les appartements (3 539 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 045 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 96 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Meximieux : taux et détails
Meximieux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 002 euros sur un bien à 196 560 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Meximieux
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 276 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 539 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 045 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Meximieux est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. Le marché immobilier à Meximieux présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Meximieux en bref
Questions fréquentes — Meximieux
Quel est le taux des frais de notaire à Meximieux en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Meximieux ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Meximieux ?
Comment évolue le marché immobilier à Meximieux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Meximieux en 2026
La ville de Meximieux affiche un prix de vente médian de 2 962 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 276 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 247 habitants, la ville présente une densité de 608 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Meximieux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 539 €/m² contre 3 045 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 720 €, soit une mensualité de 861 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 460 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 200 €, avec une mensualité de 1 436 € (salaire requis : 4 103 € net/mois).
Les prix à Meximieux sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meximieux | 2 962 € | en baisse | 8 247 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Meximieux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 962 €) est inférieur au prix moyen (3 276 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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