Guide investissement · 2026

Investir à Malaunay en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Malaunay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Malaunay est de 2 185 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 553 €/m² et les maisons à 2 094 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Malaunay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Malaunay (177 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 460 €/mois (mensualité de 861 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (209 400 €), comptez 2 900 €/mois.

Ville de Normandie.

2 185 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 221

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Malaunay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 553 €	177 650 €	355 300 €
Maison	2 094 €	104 700 €	209 400 €
Médian	1 962 €	98 100 €	196 200 €

Évolution sur 1 an : -12% · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Malaunay

Appartement 50 m²

Prix du bien177 650 €
Frais de notaire (~7,5%)13 324 €
Coût total190 974 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)861 €/mois
Salaire minimum requis2 460 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien209 400 €
Frais de notaire (~7,5%)15 705 €
Coût total225 105 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 015 €/mois
Salaire minimum requis2 900 €/mois

Quartiers et secteurs à Malaunay

Les principaux quartiers et secteurs de Malaunay :

Attractivité : moyenne · Densité : 670 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Malaunay

Quel est le prix moyen au m² à Malaunay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Malaunay est de 2 185 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 553 €/m² et les maisons à 2 094 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Malaunay ?

Le rendement locatif brut estimé à Malaunay est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 64 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Malaunay ?

Pour un appartement de 50 m² à 177 650 €, il faut gagner environ 2 460 € net/mois (mensualité 861 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 209 400 €, il faut 2 900 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Malaunay ?

Les frais de notaire à Malaunay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 177 650 €, comptez environ 13 324 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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