Guide investissement · 2026

Investir à Loriol-sur-Drôme en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Loriol-sur-Drôme ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Loriol-sur-Drôme (75 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 046 €/mois (mensualité de 366 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (228 100 €), comptez 3 160 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 038 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 614

Habitants

8,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Loriol-sur-Drôme en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 512 €	75 600 €	151 200 €
Maison	2 281 €	114 050 €	228 100 €
Tous logements	2 038 €	101 900 €	203 800 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Loriol-sur-Drôme

Appartement 50 m²

Prix du bien75 600 €
Frais de notaire (~7,5%)5 670 €
Coût total81 270 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)366 €/mois
Salaire minimum requis1 046 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien228 100 €
Frais de notaire (~7,5%)17 108 €
Coût total245 208 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 106 €/mois
Salaire minimum requis3 160 €/mois

Quartiers et secteurs à Loriol-sur-Drôme

Les principaux quartiers et secteurs de Loriol-sur-Drôme :

Attractivité : moyenne · Densité : 230 hab/km² · Superficie : 29 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Loriol-sur-Drôme

Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme en 2026 ?

Le prix médian au m² à Loriol-sur-Drôme est de 2 038 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 512 €/m², une maison 2 281 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Loriol-sur-Drôme ?

Avec un loyer d'annonce de 10,23 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 512 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,1 % à Loriol-sur-Drôme (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Loriol-sur-Drôme ?

Pour un appartement de 50 m² à 75 600 €, il faut gagner environ 1 046 € net/mois (mensualité 366 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 228 100 €, il faut 3 160 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Loriol-sur-Drôme ?

Les frais de notaire à Loriol-sur-Drôme sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 75 600 €, comptez environ 5 670 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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