Guide investissement · 2026

Investir à Ligné en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ligné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ligné est de 3 397 €/m² en 2026 (-4.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 10 711 €/m² et les maisons à 2 777 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ligné ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ligné (535 550 €), il faut un salaire net d'environ 7 417 €/mois (mensualité de 2 596 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (277 700 €), comptez 3 846 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

3 397 €

Prix moyen / m²

-4.3%

Évolution 1 an

5 693

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ligné en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 711 €	535 550 €	1 071 100 €
Maison	2 777 €	138 850 €	277 700 €
Médian	2 683 €	134 150 €	268 300 €

Évolution sur 1 an : -4.3% · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Ligné

Appartement 50 m²

Prix du bien535 550 €
Frais de notaire (~7,5%)40 166 €
Coût total575 716 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 596 €/mois
Salaire minimum requis7 417 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien277 700 €
Frais de notaire (~7,5%)20 828 €
Coût total298 528 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 346 €/mois
Salaire minimum requis3 846 €/mois

Quartiers et secteurs à Ligné

Les principaux quartiers et secteurs de Ligné :

Attractivité : moyenne · Densité : 125 hab/km² · Superficie : 46 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ligné

Quel est le prix moyen au m² à Ligné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ligné est de 3 397 €/m² en 2026, en baisse de 4.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 711 €/m² et les maisons à 2 777 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ligné ?

Le rendement locatif brut estimé à Ligné est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 64 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ligné ?

Pour un appartement de 50 m² à 535 550 €, il faut gagner environ 7 417 € net/mois (mensualité 2 596 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 277 700 €, il faut 3 846 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ligné ?

Les frais de notaire à Ligné sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 535 550 €, comptez environ 40 166 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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