Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir au Port-Marly en 2026

Ville d'Île-de-France.

4 627 €

Prix médian / m²

+3,6 %

Évolution 1 an

5 559

Habitants

5,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Port-Marly en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 624 € 231 200 € 462 400 €
Tous logements 4 627 € 231 350 € 462 700 €

Évolution sur 1 an : +3,6 % · 59 transactions/an

Simulation d'achat au Port-Marly

Appartement 50 m²

  • Prix du bien231 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 340 €
  • Coût total248 540 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 121 €/mois
  • Salaire minimum requis3 203 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien462 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)34 703 €
  • Coût total497 403 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 243 €/mois
  • Salaire minimum requis6 409 €/mois

Quartiers et secteurs au Port-Marly

Les principaux quartiers et secteurs du Port-Marly :

Attractivité : forte · Densité : 3 865 hab/km² · Superficie : 1 km²

Tous les simulateurs pour Le Port-Marly

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Port-Marly.

Questions fréquentes sur l'investissement au Port-Marly

Quel est le prix au m² au Port-Marly en 2026 ?
Le prix médian au m² au Port-Marly est de 4 627 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 624 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir au Port-Marly ?
Avec un loyer d'annonce de 20,19 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 624 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % au Port-Marly (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter au Port-Marly ?
Pour un appartement de 50 m² à 231 200 €, il faut gagner environ 3 203 € net/mois (mensualité 1 121 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 462 700 €, il faut 6 409 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire au Port-Marly ?
Les frais de notaire au Port-Marly sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 231 200 €, comptez environ 17 340 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Autres villes à explorer