Guide investissement · 2026

Investir à Le Muy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Le Muy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Muy est de 4 912 €/m² en 2026 (+5.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 632 €/m² et les maisons à 4 169 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Le Muy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Muy (281 600 €), il faut un salaire net d'environ 3 900 €/mois (mensualité de 1 365 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (416 900 €), comptez 5 774 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 912 €

Prix moyen / m²

+5.5%

Évolution 1 an

10 118

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Muy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 632 €	281 600 €	563 200 €
Maison	4 169 €	208 450 €	416 900 €
Médian	3 594 €	179 700 €	359 400 €

Évolution sur 1 an : +5.5% · 199 transactions/an

Simulation d'achat à Le Muy

Appartement 50 m²

Prix du bien281 600 €
Frais de notaire (~7,5%)21 120 €
Coût total302 720 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 365 €/mois
Salaire minimum requis3 900 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien416 900 €
Frais de notaire (~7,5%)31 268 €
Coût total448 168 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 021 €/mois
Salaire minimum requis5 774 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Muy

Les principaux quartiers et secteurs de Le Muy :

Attractivité : forte · Densité : 151 hab/km² · Superficie : 67 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Muy

Quel est le prix moyen au m² à Le Muy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Muy est de 4 912 €/m² en 2026, en hausse de 5.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 632 €/m² et les maisons à 4 169 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Muy ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Muy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 199 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Muy ?

Pour un appartement de 50 m² à 281 600 €, il faut gagner environ 3 900 € net/mois (mensualité 1 365 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 416 900 €, il faut 5 774 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Muy ?

Les frais de notaire à Le Muy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 281 600 €, comptez environ 21 120 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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