Guide investissement · 2026

Investir au Muy en 2026

Q: Quel salaire pour acheter au Muy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² au Muy (107 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 491 €/mois (mensualité de 522 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (378 200 €), comptez 5 237 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 260 €

Prix médian / m²

+5,5 %

Évolution 1 an

10 118

Habitants

7,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Muy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 153 €	107 650 €	215 300 €
Maison	3 782 €	189 100 €	378 200 €
Tous logements	3 260 €	163 000 €	326 000 €

Évolution sur 1 an : +5,5 % · 199 transactions/an

Simulation d'achat au Muy

Appartement 50 m²

Prix du bien107 650 €
Frais de notaire (~7,5%)8 074 €
Coût total115 724 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)522 €/mois
Salaire minimum requis1 491 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien378 200 €
Frais de notaire (~7,5%)28 365 €
Coût total406 565 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 833 €/mois
Salaire minimum requis5 237 €/mois

Quartiers et secteurs au Muy

Les principaux quartiers et secteurs du Muy :

Attractivité : forte · Densité : 151 hab/km² · Superficie : 67 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement au Muy

Quel est le prix au m² au Muy en 2026 ?

Le prix médian au m² au Muy est de 3 260 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 153 €/m², une maison 3 782 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir au Muy ?

Avec un loyer d'annonce de 13,71 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 153 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,6 % au Muy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter au Muy ?

Pour un appartement de 50 m² à 107 650 €, il faut gagner environ 1 491 € net/mois (mensualité 522 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 378 200 €, il faut 5 237 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire au Muy ?

Les frais de notaire au Muy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 107 650 €, comptez environ 8 074 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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