Guide investissement · 2026

Investir au Beausset en 2026

Q: Quel salaire pour acheter au Beausset ?

Pour acheter un appartement de 50 m² au Beausset (181 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 517 €/mois (mensualité de 881 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (503 500 €), comptez 6 971 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 264 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

10 219

Habitants

5,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Beausset en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 635 €	181 750 €	363 500 €
Maison	5 035 €	251 750 €	503 500 €
Tous logements	4 264 €	213 200 €	426 400 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 190 transactions/an

Simulation d'achat au Beausset

Appartement 50 m²

Prix du bien181 750 €
Frais de notaire (~7,5%)13 631 €
Coût total195 381 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)881 €/mois
Salaire minimum requis2 517 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien503 500 €
Frais de notaire (~7,5%)37 763 €
Coût total541 263 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 440 €/mois
Salaire minimum requis6 971 €/mois

Quartiers et secteurs au Beausset

Les principaux quartiers et secteurs du Beausset :

Attractivité : forte · Densité : 283 hab/km² · Superficie : 36 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement au Beausset

Quel est le prix au m² au Beausset en 2026 ?

Le prix médian au m² au Beausset est de 4 264 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 635 €/m², une maison 5 035 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir au Beausset ?

Avec un loyer d'annonce de 15,10 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 635 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,0 % au Beausset (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter au Beausset ?

Pour un appartement de 50 m² à 181 750 €, il faut gagner environ 2 517 € net/mois (mensualité 881 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 503 500 €, il faut 6 971 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire au Beausset ?

Les frais de notaire au Beausset sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 181 750 €, comptez environ 13 631 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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