Guide investissement · 2026

Investir à Le Beausset en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Le Beausset ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Le Beausset (238 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 297 €/mois (mensualité de 1 154 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (491 900 €), comptez 6 811 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 848 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

10 219

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Beausset en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 763 €	238 150 €	476 300 €
Maison	4 919 €	245 950 €	491 900 €
Médian	4 364 €	218 200 €	436 400 €

Évolution sur 1 an : -12% · 190 transactions/an

Simulation d'achat à Le Beausset

Appartement 50 m²

Prix du bien238 150 €
Frais de notaire (~7,5%)17 861 €
Coût total256 011 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 154 €/mois
Salaire minimum requis3 297 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien491 900 €
Frais de notaire (~7,5%)36 893 €
Coût total528 793 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 384 €/mois
Salaire minimum requis6 811 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Beausset

Les principaux quartiers et secteurs de Le Beausset :

Attractivité : forte · Densité : 283 hab/km² · Superficie : 36 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Le Beausset

Quel est le prix moyen au m² à Le Beausset en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Le Beausset est de 4 848 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 763 €/m² et les maisons à 4 919 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Le Beausset ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Beausset est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 190 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Le Beausset ?

Pour un appartement de 50 m² à 238 150 €, il faut gagner environ 3 297 € net/mois (mensualité 1 154 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 491 900 €, il faut 6 811 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Le Beausset ?

Les frais de notaire à Le Beausset sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 238 150 €, comptez environ 17 861 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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