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Guide investissement · 2026

Investir à Lannemezan en 2026

Ville d'Occitanie.

1 435 €

Prix moyen / m²

+5.3%

Évolution 1 an

5 811

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lannemezan en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 347 € 67 350 € 134 700 €
Maison 1 546 € 77 300 € 154 600 €
Médian 1 274 € 63 700 € 127 400 €

Évolution sur 1 an : +5.3% · 93 transactions/an

Simulation d'achat à Lannemezan

Appartement 50 m²

  • Prix du bien67 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 051 €
  • Coût total72 401 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)326 €/mois
  • Salaire minimum requis931 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien154 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 595 €
  • Coût total166 195 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)749 €/mois
  • Salaire minimum requis2 140 €/mois

Quartiers et secteurs à Lannemezan

Les principaux quartiers et secteurs de Lannemezan :

Attractivité : faible · Densité : 302 hab/km² · Superficie : 19 km²

Tous les simulateurs pour Lannemezan

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lannemezan.

Questions fréquentes sur l'investissement à Lannemezan

Quel est le prix moyen au m² à Lannemezan en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Lannemezan est de 1 435 €/m² en 2026, en hausse de 5.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 347 €/m² et les maisons à 1 546 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Lannemezan ?
Le rendement locatif brut estimé à Lannemezan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 93 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Lannemezan ?
Pour un appartement de 50 m² à 67 350 €, il faut gagner environ 931 € net/mois (mensualité 326 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 154 600 €, il faut 2 140 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Lannemezan ?
Les frais de notaire à Lannemezan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 67 350 €, comptez environ 5 051 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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