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Guide investissement · 2026

Investir à Lannemezan en 2026

Ville d'Occitanie.

1 200 €

Prix médian / m²

+5,3 %

Évolution 1 an

5 811

Habitants

10,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lannemezan en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 054 € 52 700 € 105 400 €
Maison 1 487 € 74 350 € 148 700 €
Tous logements 1 200 € 60 000 € 120 000 €

Évolution sur 1 an : +5,3 % · 93 transactions/an

Simulation d'achat à Lannemezan

Appartement 50 m²

  • Prix du bien52 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)3 953 €
  • Coût total56 653 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)255 €/mois
  • Salaire minimum requis729 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien148 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 153 €
  • Coût total159 853 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)721 €/mois
  • Salaire minimum requis2 060 €/mois

Quartiers et secteurs à Lannemezan

Les principaux quartiers et secteurs de Lannemezan :

Attractivité : faible · Densité : 302 hab/km² · Superficie : 19 km²

Tous les simulateurs pour Lannemezan

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lannemezan.

Questions fréquentes sur l'investissement à Lannemezan

Quel est le prix au m² à Lannemezan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lannemezan est de 1 200 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 054 €/m², une maison 1 487 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Lannemezan ?
Avec un loyer d'annonce de 8,93 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 054 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 10,2 % à Lannemezan (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Lannemezan ?
Pour un appartement de 50 m² à 52 700 €, il faut gagner environ 729 € net/mois (mensualité 255 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 148 700 €, il faut 2 060 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Lannemezan ?
Les frais de notaire à Lannemezan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 52 700 €, comptez environ 3 953 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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