Guide investissement · 2026

Investir à Lagnieu en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Lagnieu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lagnieu (98 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 360 €/mois (mensualité de 476 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (250 300 €), comptez 3 466 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 321 €

Prix médian / m²

-6,6 %

Évolution 1 an

7 411

Habitants

7,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lagnieu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 964 €	98 200 €	196 400 €
Maison	2 503 €	125 150 €	250 300 €
Tous logements	2 321 €	116 050 €	232 100 €

Évolution sur 1 an : -6,6 % · 109 transactions/an

Simulation d'achat à Lagnieu

Appartement 50 m²

Prix du bien98 200 €
Frais de notaire (~7,5%)7 365 €
Coût total105 565 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)476 €/mois
Salaire minimum requis1 360 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien250 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 773 €
Coût total269 073 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 213 €/mois
Salaire minimum requis3 466 €/mois

Quartiers et secteurs à Lagnieu

Les principaux quartiers et secteurs de Lagnieu :

Attractivité : moyenne · Densité : 271 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lagnieu

Quel est le prix au m² à Lagnieu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lagnieu est de 2 321 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 964 €/m², une maison 2 503 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lagnieu ?

Avec un loyer d'annonce de 11,97 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 964 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,3 % à Lagnieu (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lagnieu ?

Pour un appartement de 50 m² à 98 200 €, il faut gagner environ 1 360 € net/mois (mensualité 476 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 250 300 €, il faut 3 466 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lagnieu ?

Les frais de notaire à Lagnieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 98 200 €, comptez environ 7 365 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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