Guide investissement · 2026

Investir à Lagnieu en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lagnieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lagnieu est de 2 730 €/m² en 2026 (-6.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 981 €/m² et les maisons à 2 410 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lagnieu ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lagnieu (149 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 063 €/mois (mensualité de 722 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (241 000 €), comptez 3 337 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 730 €

Prix moyen / m²

-6.6%

Évolution 1 an

7 411

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lagnieu en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 981 €	149 050 €	298 100 €
Maison	2 410 €	120 500 €	241 000 €
Médian	2 365 €	118 250 €	236 500 €

Évolution sur 1 an : -6.6% · 109 transactions/an

Simulation d'achat à Lagnieu

Appartement 50 m²

Prix du bien149 050 €
Frais de notaire (~7,5%)11 179 €
Coût total160 229 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)722 €/mois
Salaire minimum requis2 063 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien241 000 €
Frais de notaire (~7,5%)18 075 €
Coût total259 075 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 168 €/mois
Salaire minimum requis3 337 €/mois

Quartiers et secteurs à Lagnieu

Les principaux quartiers et secteurs de Lagnieu :

Attractivité : moyenne · Densité : 271 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lagnieu

Quel est le prix moyen au m² à Lagnieu en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lagnieu est de 2 730 €/m² en 2026, en baisse de 6.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 981 €/m² et les maisons à 2 410 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lagnieu ?

Le rendement locatif brut estimé à Lagnieu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 109 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lagnieu ?

Pour un appartement de 50 m² à 149 050 €, il faut gagner environ 2 063 € net/mois (mensualité 722 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 241 000 €, il faut 3 337 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lagnieu ?

Les frais de notaire à Lagnieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 149 050 €, comptez environ 11 179 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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