Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lagnieu ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 365 euros/m² (soit 106 425 euros), la mensualité est d'environ 516 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (216 900 euros), la mensualité monte à environ 1 051 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lagnieu (01)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lagnieu en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lagnieu (01) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lagnieu ?

Pour acheter à Lagnieu, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 106 425 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 625 euros. Pour une maison de 90 m² à 216 900 euros, comptez environ 37 958 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lagnieu ?

À Lagnieu, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Lagnieu ?

516 à 1 051 € par mois

~516 €/mois

Appartement 45 m² (106 425 €)

~1 051 €/mois

Maison 90 m² (216 900 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lagnieu. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lagnieu (01)

2 365 €

Prix médian / m²

2 981 €

Prix appart. / m²

2 410 €

Prix maison / m²

109

Transactions / an

216 900 €

Maison 90 m²

106 425 €

Appartement 45 m²

-6,6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lagnieu

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 365 €/m²)

Prix du bien 106 425 €

Frais de notaire (7,5%) 7 982 €

Coût total (bien + notaire) 114 407 €

Coût des intérêts sur 25 ans 48 375 €

Apport minimum conseillé 18 625 €

Mensualité 516 € / mois

Maison 90 m² (2 410 €/m²)

Prix du bien 216 900 €

Frais de notaire (7,5%) 16 268 €

Coût total (bien + notaire) 233 168 €

Coût des intérêts sur 25 ans 98 400 €

Apport minimum conseillé 37 958 €

Mensualité 1 051 € / mois

Acheter à Lagnieu : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Lagnieu (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 411 habitants répartis sur 27 km² (271 hab/km²).

Le marché immobilier à Lagnieu affiche un prix moyen de 2 730 euros/m² (médian : 2 365 euros/m²), en évolution de -6,6% sur un an. Les appartements (2 981 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 410 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 365 euros/m² (-6,6% sur un an), l'accès au crédit à Lagnieu dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Lagnieu est proche de 5 départements : Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie, Jura. Le marché immobilier à Lagnieu présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Rhône Isère Savoie Haute-Savoie Jura

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lagnieu

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lagnieu en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lagnieu est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lagnieu ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 106 425 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 625 euros. Pour une maison de 90 m² à 216 900 euros, il faudra environ 37 958 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lagnieu ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 365 euros/m² (soit 106 425 euros), la mensualité est d'environ 516 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (216 900 euros), comptez environ 1 051 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lagnieu ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 106 425 euros coûte 48 375 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Lagnieu permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lagnieu en 2026

La ville de Lagnieu affiche un prix de vente médian de 2 365 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 730 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 411 habitants, la ville présente une densité de 271 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 109 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Ain), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lagnieu

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 981 €/m² contre 2 410 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 141 900 €, soit une mensualité de 688 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 236 500 €, avec une mensualité de 1 146 € (salaire requis : 3 274 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lagnieu	2 365 €	en baisse	7 411
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Ain (01) 679 344 hab.

2 675 €/m²

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Autres villes de la région

Bourg-en-Bresse 42 372 hab.

2 050 €/m²

Oyonnax 22 480 hab.

1 612 €/m²

Valserhône 16 712 hab.

2 775 €/m²

Ambérieu-en-Bugey 15 934 hab.

2 472 €/m²

Divonne-les-Bains 10 464 hab.

5 968 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lagnieu

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 365 €) est inférieur au prix moyen (2 730 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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