Guide investissement · 2026

Investir à La Roque-d'Anthéron en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Roque-d'Anthéron ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Roque-d'Anthéron (162 750 €), il faut un salaire net d'environ 2 254 €/mois (mensualité de 789 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (335 700 €), comptez 4 649 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 255 €

Prix médian / m²

-11,6 %

Évolution 1 an

5 459

Habitants

3,9 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à La Roque-d'Anthéron en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	3 357 €	167 850 €	335 700 €
Tous logements	3 255 €	162 750 €	325 500 €

Évolution sur 1 an : -11,6 % · 49 transactions/an

Simulation d'achat à La Roque-d'Anthéron

Appartement 50 m²

Prix du bien162 750 €
Frais de notaire (~7,5%)12 206 €
Coût total174 956 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)789 €/mois
Salaire minimum requis2 254 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien335 700 €
Frais de notaire (~7,5%)25 178 €
Coût total360 878 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 627 €/mois
Salaire minimum requis4 649 €/mois

Quartiers et secteurs à La Roque-d'Anthéron

Les principaux quartiers et secteurs de La Roque-d'Anthéron :

Attractivité : forte · Densité : 215 hab/km² · Superficie : 25 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Roque-d'Anthéron

Quel est le prix au m² à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Roque-d'Anthéron est de 3 255 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 357 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Roque-d'Anthéron ?

Avec un loyer d'annonce de 10,84 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 357 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 3,9 % à La Roque-d'Anthéron (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Roque-d'Anthéron ?

Pour un appartement de 50 m² à 162 750 €, il faut gagner environ 2 254 € net/mois (mensualité 789 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 335 700 €, il faut 4 649 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Roque-d'Anthéron ?

Les frais de notaire à La Roque-d'Anthéron sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 750 €, comptez environ 12 206 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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