Quelle mensualité pour un achat immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 239 euros/m² (soit 145 755 euros), la mensualité est d'environ 706 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (388 800 euros), la mensualité monte à environ 1 884 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier La Roque-d'Anthéron (13)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à La Roque-d'Anthéron ?

Pour acheter à La Roque-d'Anthéron, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 145 755 euros, cela représente un apport minimum d'environ 25 508 euros. Pour une maison de 90 m² à 388 800 euros, comptez environ 68 040 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à La Roque-d'Anthéron ?

À La Roque-d'Anthéron, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

706 à 1 884 € par mois

~706 €/mois

Appartement 45 m² (145 755 €)

~1 884 €/mois

Maison 90 m² (388 800 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à La Roque-d'Anthéron. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — La Roque-d'Anthéron (13)

3 239 €

Prix médian / m²

3 057 €

Prix appart. / m²

4 320 €

Prix maison / m²

Transactions / an

388 800 €

Maison 90 m²

145 755 €

Appartement 45 m²

-11,6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — La Roque-d'Anthéron

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 239 €/m²)

Prix du bien 145 755 €

Frais de notaire (7,5%) 10 932 €

Coût total (bien + notaire) 156 687 €

Coût des intérêts sur 25 ans 66 045 €

Apport minimum conseillé 25 508 €

Mensualité 706 € / mois

Maison 90 m² (4 320 €/m²)

Prix du bien 388 800 €

Frais de notaire (7,5%) 29 160 €

Coût total (bien + notaire) 417 960 €

Coût des intérêts sur 25 ans 176 400 €

Apport minimum conseillé 68 040 €

Mensualité 1 884 € / mois

Acheter à La Roque-d'Anthéron : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Roque-d'Anthéron (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 459 habitants répartis sur 25 km² (215 hab/km²).

Le marché immobilier à La Roque-d'Anthéron affiche un prix moyen de 4 088 euros/m² (médian : 3 239 euros/m²), en évolution de -11,6% sur un an. Les maisons (4 320 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 057 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 239 euros/m² (-11,6 % sur un an), l'accès au crédit à La Roque-d'Anthéron se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

La Roque-d'Anthéron est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 3 239 euros/m² (-11,6 % sur un an), le marché à La Roque-d'Anthéron se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Crédit immobilier La Roque-d'Anthéron

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à La Roque-d'Anthéron est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à La Roque-d'Anthéron ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 145 755 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 25 508 euros. Pour une maison de 90 m² à 388 800 euros, il faudra environ 68 040 euros.

Quelle mensualité pour un achat à La Roque-d'Anthéron ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 239 euros/m² (soit 145 755 euros), la mensualité est d'environ 706 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (388 800 euros), comptez environ 1 884 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à La Roque-d'Anthéron ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 145 755 euros coûte 66 045 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à La Roque-d'Anthéron, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Roque-d'Anthéron en 2026

La ville de La Roque-d'Anthéron affiche un prix de vente médian de 3 239 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 088 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 459 habitants, la ville présente une densité de 215 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 49 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Roque-d'Anthéron

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 057 €/m² contre 4 320 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 340 €, soit une mensualité de 942 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 691 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 323 900 €, avec une mensualité de 1 570 € (salaire requis : 4 486 € net/mois).

Les prix à La Roque-d'Anthéron sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Roque-d'Anthéron	3 239 €	en baisse	5 459
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Roque-d'Anthéron

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 239 €) est inférieur au prix moyen (4 088 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire La Roque-d'Anthéron

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