Guide investissement · 2026

Investir à La Ravoire en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Ravoire ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Ravoire (160 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 217 €/mois (mensualité de 776 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (396 400 €), comptez 5 489 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 434 €

Prix médian / m²

+3,8 %

Évolution 1 an

9 332

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Ravoire en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 203 €	160 150 €	320 300 €
Maison	3 964 €	198 200 €	396 400 €
Tous logements	3 434 €	171 700 €	343 400 €

Évolution sur 1 an : +3,8 % · 116 transactions/an

Simulation d'achat à La Ravoire

Appartement 50 m²

Prix du bien160 150 €
Frais de notaire (~7,5%)12 011 €
Coût total172 161 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)776 €/mois
Salaire minimum requis2 217 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien396 400 €
Frais de notaire (~7,5%)29 730 €
Coût total426 130 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 921 €/mois
Salaire minimum requis5 489 €/mois

Quartiers et secteurs à La Ravoire

Les principaux quartiers et secteurs de La Ravoire :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 413 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Ravoire

Quel est le prix au m² à La Ravoire en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Ravoire est de 3 434 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 203 €/m², une maison 3 964 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Ravoire ?

Avec un loyer d'annonce de 15,15 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 203 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à La Ravoire (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Ravoire ?

Pour un appartement de 50 m² à 160 150 €, il faut gagner environ 2 217 € net/mois (mensualité 776 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 396 400 €, il faut 5 489 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Ravoire ?

Les frais de notaire à La Ravoire sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 160 150 €, comptez environ 12 011 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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