Frais de Notaire La Ravoire (73)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à La Ravoire en 2026 ?
13 500 à 26 000 € à l'achat
~13 273 €
Appartement 45 m²
~25 953 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à La Ravoire, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — La Ravoire (73)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 700 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+51 %)
En hausse
Prix sur 1 an
116
Transactions / an
3 871 € / m²
Maisons
3 839 € / m²
Appartements
3 700 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à La Ravoire en 2026
La Ravoire (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 9 332 habitants répartis sur 7 km² (1413 hab/km²).
Le marché immobilier à La Ravoire affiche un prix moyen de 3 848 euros/m² (médian : 3 700 euros/m²), en évolution de +3,8% sur un an. Les maisons (3 871 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 839 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 116 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à La Ravoire : taux et détails
La Ravoire se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 177 euros sur un bien à 230 880 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — La Ravoire
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 848 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 839 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 871 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
La Ravoire est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à La Ravoire présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
La Ravoire en bref
Questions fréquentes — La Ravoire
Quel est le taux des frais de notaire à La Ravoire en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à La Ravoire ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à La Ravoire ?
Comment évolue le marché immobilier à La Ravoire ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Ravoire en 2026
La ville de La Ravoire affiche un prix de vente médian de 3 700 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 848 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 332 habitants, la ville présente une densité de 1 413 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Ravoire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 839 €/m² contre 3 871 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 222 000 €, soit une mensualité de 1 076 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 074 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 370 000 €, avec une mensualité de 1 793 € (salaire requis : 5 123 € net/mois).
Les prix à La Ravoire sont 51 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Ravoire | 3 700 € | en hausse | 9 332 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Ravoire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 700 €) est inférieur au prix moyen (3 848 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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