Guide investissement · 2026

Investir à La Penne-sur-Huveaune en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Penne-sur-Huveaune ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Penne-sur-Huveaune (172 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 383 €/mois (mensualité de 834 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (481 300 €), comptez 6 666 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 983 €

Prix moyen / m²

-9.4%

Évolution 1 an

6 605

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Penne-sur-Huveaune en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 442 €	172 100 €	344 200 €
Maison	4 813 €	240 650 €	481 300 €
Médian	3 838 €	191 900 €	383 800 €

Évolution sur 1 an : -9.4% · 71 transactions/an

Simulation d'achat à La Penne-sur-Huveaune

Appartement 50 m²

Prix du bien172 100 €
Frais de notaire (~7,5%)12 908 €
Coût total185 008 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)834 €/mois
Salaire minimum requis2 383 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien481 300 €
Frais de notaire (~7,5%)36 098 €
Coût total517 398 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 333 €/mois
Salaire minimum requis6 666 €/mois

Quartiers et secteurs à La Penne-sur-Huveaune

Les principaux quartiers et secteurs de La Penne-sur-Huveaune :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 813 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Penne-sur-Huveaune

Quel est le prix moyen au m² à La Penne-sur-Huveaune en 2026 ?

Le prix moyen au m² à La Penne-sur-Huveaune est de 3 983 €/m² en 2026, en baisse de 9.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 442 €/m² et les maisons à 4 813 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Penne-sur-Huveaune ?

Le rendement locatif brut estimé à La Penne-sur-Huveaune est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 71 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Penne-sur-Huveaune ?

Pour un appartement de 50 m² à 172 100 €, il faut gagner environ 2 383 € net/mois (mensualité 834 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 481 300 €, il faut 6 666 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Penne-sur-Huveaune ?

Les frais de notaire à La Penne-sur-Huveaune sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 172 100 €, comptez environ 12 908 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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