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Guide investissement · 2026

Investir à La Grande-Motte en 2026

Ville d'Occitanie.

5 344 €

Prix médian / m²

+-0 %

Évolution 1 an

8 440

Habitants

4,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Grande-Motte en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 292 € 264 600 € 529 200 €
Maison 6 000 € 300 000 € 600 000 €
Tous logements 5 344 € 267 200 € 534 400 €

Évolution sur 1 an : +-0 % · 675 transactions/an

Simulation d'achat à La Grande-Motte

Appartement 50 m²

  • Prix du bien264 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 845 €
  • Coût total284 445 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 282 €/mois
  • Salaire minimum requis3 663 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien600 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)45 000 €
  • Coût total645 000 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 908 €/mois
  • Salaire minimum requis8 309 €/mois

Quartiers et secteurs à La Grande-Motte

Les principaux quartiers et secteurs de La Grande-Motte :

Attractivité : forte · Densité : 616 hab/km² · Superficie : 14 km²

Tous les simulateurs pour La Grande-Motte

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Grande-Motte

Quel est le prix au m² à La Grande-Motte en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Grande-Motte est de 5 344 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 292 €/m², une maison 6 000 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Grande-Motte ?
Avec un loyer d'annonce de 18,14 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 292 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à La Grande-Motte (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Grande-Motte ?
Pour un appartement de 50 m² à 264 600 €, il faut gagner environ 3 663 € net/mois (mensualité 1 282 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 600 000 €, il faut 8 309 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Grande-Motte ?
Les frais de notaire à La Grande-Motte sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 264 600 €, comptez environ 19 845 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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