Guide investissement · 2026

Investir à La Fare-les-Oliviers en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Fare-les-Oliviers ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Fare-les-Oliviers (185 900 €), il faut un salaire net d'environ 2 574 €/mois (mensualité de 901 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (403 000 €), comptez 5 580 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 997 €

Prix médian / m²

+5,6 %

Évolution 1 an

9 039

Habitants

5,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Fare-les-Oliviers en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 718 €	185 900 €	371 800 €
Maison	4 030 €	201 500 €	403 000 €
Tous logements	3 997 €	199 850 €	399 700 €

Évolution sur 1 an : +5,6 % · 112 transactions/an

Simulation d'achat à La Fare-les-Oliviers

Appartement 50 m²

Prix du bien185 900 €
Frais de notaire (~7,5%)13 943 €
Coût total199 843 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)901 €/mois
Salaire minimum requis2 574 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien403 000 €
Frais de notaire (~7,5%)30 225 €
Coût total433 225 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 953 €/mois
Salaire minimum requis5 580 €/mois

Quartiers et secteurs à La Fare-les-Oliviers

Les principaux quartiers et secteurs de La Fare-les-Oliviers :

Attractivité : forte · Densité : 634 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Fare-les-Oliviers

Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers est de 3 997 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 718 €/m², une maison 4 030 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Fare-les-Oliviers ?

Avec un loyer d'annonce de 15,62 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 718 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,0 % à La Fare-les-Oliviers (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Fare-les-Oliviers ?

Pour un appartement de 50 m² à 185 900 €, il faut gagner environ 2 574 € net/mois (mensualité 901 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 403 000 €, il faut 5 580 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Fare-les-Oliviers ?

Les frais de notaire à La Fare-les-Oliviers sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 185 900 €, comptez environ 13 943 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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