Guide investissement · 2026

Investir à La Colle-sur-Loup en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Colle-sur-Loup ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Colle-sur-Loup (350 850 €), il faut un salaire net d'environ 4 857 €/mois (mensualité de 1 700 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (724 800 €), comptez 10 037 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 164 €

Prix moyen / m²

-10.7%

Évolution 1 an

8 202

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Colle-sur-Loup en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 017 €	350 850 €	701 700 €
Maison	7 248 €	362 400 €	724 800 €
Médian	6 047 €	302 350 €	604 700 €

Évolution sur 1 an : -10.7% · 137 transactions/an

Simulation d'achat à La Colle-sur-Loup

Appartement 50 m²

Prix du bien350 850 €
Frais de notaire (~7,5%)26 314 €
Coût total377 164 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 700 €/mois
Salaire minimum requis4 857 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien724 800 €
Frais de notaire (~7,5%)54 360 €
Coût total779 160 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 513 €/mois
Salaire minimum requis10 037 €/mois

Quartiers et secteurs à La Colle-sur-Loup

Les principaux quartiers et secteurs de La Colle-sur-Loup :

Attractivité : forte · Densité : 834 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Colle-sur-Loup

Quel est le prix moyen au m² à La Colle-sur-Loup en 2026 ?

Le prix moyen au m² à La Colle-sur-Loup est de 7 164 €/m² en 2026, en baisse de 10.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 017 €/m² et les maisons à 7 248 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Colle-sur-Loup ?

Le rendement locatif brut estimé à La Colle-sur-Loup est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 137 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Colle-sur-Loup ?

Pour un appartement de 50 m² à 350 850 €, il faut gagner environ 4 857 € net/mois (mensualité 1 700 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 724 800 €, il faut 10 037 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Colle-sur-Loup ?

Les frais de notaire à La Colle-sur-Loup sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 350 850 €, comptez environ 26 314 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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