Guide investissement · 2026

Investir à La Colle-sur-Loup en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Colle-sur-Loup ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Colle-sur-Loup (222 700 €), il faut un salaire net d'environ 3 083 €/mois (mensualité de 1 079 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (611 700 €), comptez 8 471 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 365 €

Prix médian / m²

-10,7 %

Évolution 1 an

8 202

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Colle-sur-Loup en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 454 €	222 700 €	445 400 €
Maison	6 117 €	305 850 €	611 700 €
Tous logements	5 365 €	268 250 €	536 500 €

Évolution sur 1 an : -10,7 % · 137 transactions/an

Simulation d'achat à La Colle-sur-Loup

Appartement 50 m²

Prix du bien222 700 €
Frais de notaire (~7,5%)16 703 €
Coût total239 403 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 079 €/mois
Salaire minimum requis3 083 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien611 700 €
Frais de notaire (~7,5%)45 878 €
Coût total657 578 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 965 €/mois
Salaire minimum requis8 471 €/mois

Quartiers et secteurs à La Colle-sur-Loup

Les principaux quartiers et secteurs de La Colle-sur-Loup :

Attractivité : forte · Densité : 834 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Colle-sur-Loup

Quel est le prix au m² à La Colle-sur-Loup en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Colle-sur-Loup est de 5 365 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 454 €/m², une maison 6 117 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Colle-sur-Loup ?

Avec un loyer d'annonce de 17,56 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 454 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à La Colle-sur-Loup (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Colle-sur-Loup ?

Pour un appartement de 50 m² à 222 700 €, il faut gagner environ 3 083 € net/mois (mensualité 1 079 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 611 700 €, il faut 8 471 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Colle-sur-Loup ?

Les frais de notaire à La Colle-sur-Loup sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 222 700 €, comptez environ 16 703 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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