Guide investissement · 2026

Investir à La Chevrolière en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Chevrolière ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Chevrolière (139 900 €), il faut un salaire net d'environ 1 937 €/mois (mensualité de 678 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (279 800 €), comptez 3 874 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 798 €

Prix médian / m²

-4,7 %

Évolution 1 an

6 539

Habitants

4,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à La Chevrolière en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 798 €	139 900 €	279 800 €
Tous logements	2 798 €	139 900 €	279 800 €

Évolution sur 1 an : -4,7 % · 90 transactions/an

Simulation d'achat à La Chevrolière

Appartement 50 m²

Prix du bien139 900 €
Frais de notaire (~7,5%)10 493 €
Coût total150 393 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)678 €/mois
Salaire minimum requis1 937 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien279 800 €
Frais de notaire (~7,5%)20 985 €
Coût total300 785 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 356 €/mois
Salaire minimum requis3 874 €/mois

Quartiers et secteurs à La Chevrolière

Les principaux quartiers et secteurs de La Chevrolière :

Attractivité : moyenne · Densité : 201 hab/km² · Superficie : 33 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Chevrolière

Quel est le prix au m² à La Chevrolière en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Chevrolière est de 2 798 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 798 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Chevrolière ?

Avec un loyer d'annonce de 10,31 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 798 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,4 % à La Chevrolière (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Chevrolière ?

Pour un appartement de 50 m² à 139 900 €, il faut gagner environ 1 937 € net/mois (mensualité 678 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 279 800 €, il faut 3 874 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Chevrolière ?

Les frais de notaire à La Chevrolière sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 139 900 €, comptez environ 10 493 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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