Guide investissement · 2026

Investir à L'Aigle en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à L'Aigle en 2026 ?

Le prix moyen au m² à L'Aigle est de 2 093 €/m² en 2026 (+0.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 321 €/m² et les maisons à 1 535 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à L'Aigle ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à L'Aigle (166 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 300 €/mois (mensualité de 805 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (153 500 €), comptez 2 126 €/mois.

Ville de Normandie.

2 093 €

Prix moyen / m²

+0.5%

Évolution 1 an

7 663

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à L'Aigle en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 321 €	166 050 €	332 100 €
Maison	1 535 €	76 750 €	153 500 €
Médian	1 593 €	79 650 €	159 300 €

Évolution sur 1 an : +0.5% · 125 transactions/an

Simulation d'achat à L'Aigle

Appartement 50 m²

Prix du bien166 050 €
Frais de notaire (~7,5%)12 454 €
Coût total178 504 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)805 €/mois
Salaire minimum requis2 300 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien153 500 €
Frais de notaire (~7,5%)11 513 €
Coût total165 013 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)744 €/mois
Salaire minimum requis2 126 €/mois

Quartiers et secteurs à L'Aigle

Les principaux quartiers et secteurs de L'Aigle :

Attractivité : moyenne · Densité : 415 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à L'Aigle

Quel est le prix moyen au m² à L'Aigle en 2026 ?

Le prix moyen au m² à L'Aigle est de 2 093 €/m² en 2026, en hausse de 0.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 321 €/m² et les maisons à 1 535 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à L'Aigle ?

Le rendement locatif brut estimé à L'Aigle est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 125 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à L'Aigle ?

Pour un appartement de 50 m² à 166 050 €, il faut gagner environ 2 300 € net/mois (mensualité 805 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 153 500 €, il faut 2 126 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à L'Aigle ?

Les frais de notaire à L'Aigle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 166 050 €, comptez environ 12 454 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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