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Guide investissement · 2026

Investir à Jassans-Riottier en 2026

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 994 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 247

Habitants

5,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Jassans-Riottier en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 768 € 138 400 € 276 800 €
Maison 3 222 € 161 100 € 322 200 €
Tous logements 2 994 € 149 700 € 299 400 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 76 transactions/an

Simulation d'achat à Jassans-Riottier

Appartement 50 m²

  • Prix du bien138 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 380 €
  • Coût total148 780 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)671 €/mois
  • Salaire minimum requis1 917 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien322 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 165 €
  • Coût total346 365 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 562 €/mois
  • Salaire minimum requis4 463 €/mois

Quartiers et secteurs à Jassans-Riottier

Les principaux quartiers et secteurs de Jassans-Riottier :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 244 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Jassans-Riottier

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Jassans-Riottier.

Questions fréquentes sur l'investissement à Jassans-Riottier

Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jassans-Riottier est de 2 994 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 768 €/m², une maison 3 222 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Jassans-Riottier ?
Avec un loyer d'annonce de 13,49 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 768 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à Jassans-Riottier (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Jassans-Riottier ?
Pour un appartement de 50 m² à 138 400 €, il faut gagner environ 1 917 € net/mois (mensualité 671 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 322 200 €, il faut 4 463 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Jassans-Riottier ?
Les frais de notaire à Jassans-Riottier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 138 400 €, comptez environ 10 380 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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