Quelle mensualité pour un achat immobilier à Jassans-Riottier ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 118 euros/m² (soit 140 310 euros), la mensualité est d'environ 680 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (293 220 euros), la mensualité monte à environ 1 421 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Jassans-Riottier (01)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Jassans-Riottier ?

Pour acheter à Jassans-Riottier, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 140 310 euros, cela représente un apport minimum d'environ 24 554 euros. Pour une maison de 90 m² à 293 220 euros, comptez environ 51 314 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Jassans-Riottier ?

À Jassans-Riottier, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Jassans-Riottier ?

680 à 1 421 € par mois

~680 €/mois

Appartement 45 m² (140 310 €)

~1 421 €/mois

Maison 90 m² (293 220 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Jassans-Riottier. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Jassans-Riottier (01)

3 118 €

Prix médian / m²

3 064 €

Prix appart. / m²

3 258 €

Prix maison / m²

Transactions / an

293 220 €

Maison 90 m²

140 310 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Jassans-Riottier

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 118 €/m²)

Prix du bien 140 310 €

Frais de notaire (7,5%) 10 523 €

Coût total (bien + notaire) 150 833 €

Coût des intérêts sur 25 ans 63 690 €

Apport minimum conseillé 24 554 €

Mensualité 680 € / mois

Maison 90 m² (3 258 €/m²)

Prix du bien 293 220 €

Frais de notaire (7,5%) 21 992 €

Coût total (bien + notaire) 315 212 €

Coût des intérêts sur 25 ans 133 080 €

Apport minimum conseillé 51 314 €

Mensualité 1 421 € / mois

Acheter à Jassans-Riottier : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Jassans-Riottier (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 247 habitants répartis sur 5 km² (1244 hab/km²).

Le marché immobilier à Jassans-Riottier affiche un prix moyen de 3 159 euros/m² (médian : 3 118 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 258 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 064 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 118 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Jassans-Riottier dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Jassans-Riottier est proche de 5 départements : Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie, Jura. Le marché immobilier à Jassans-Riottier présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Rhône Isère Savoie Haute-Savoie Jura

Questions fréquentes — Crédit immobilier Jassans-Riottier

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Jassans-Riottier en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Jassans-Riottier est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Jassans-Riottier ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 140 310 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 24 554 euros. Pour une maison de 90 m² à 293 220 euros, il faudra environ 51 314 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Jassans-Riottier ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 118 euros/m² (soit 140 310 euros), la mensualité est d'environ 680 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (293 220 euros), comptez environ 1 421 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Jassans-Riottier ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 140 310 euros coûte 63 690 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Jassans-Riottier permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Jassans-Riottier en 2026

La ville de Jassans-Riottier affiche un prix de vente médian de 3 118 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 159 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 247 habitants, la ville présente une densité de 1 244 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Jassans-Riottier

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 064 €/m² contre 3 258 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 080 €, soit une mensualité de 907 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 311 800 €, avec une mensualité de 1 511 € (salaire requis : 4 317 € net/mois).

Les prix à Jassans-Riottier sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Jassans-Riottier	3 118 €	en baisse	6 247
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Ain (01) 679 344 hab.

2 675 €/m²

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Autres villes de la région

Bourg-en-Bresse 42 372 hab.

2 050 €/m²

Oyonnax 22 480 hab.

1 612 €/m²

Valserhône 16 712 hab.

2 775 €/m²

Ambérieu-en-Bugey 15 934 hab.

2 472 €/m²

Divonne-les-Bains 10 464 hab.

5 968 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Jassans-Riottier

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 118 €) est inférieur au prix moyen (3 159 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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