Frais de Notaire Jassans-Riottier (01)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Jassans-Riottier en 2026 ?
11 000 à 22 000 € à l'achat
~10 755 €
Appartement 45 m²
~21 971 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Jassans-Riottier, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Jassans-Riottier (01)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 118 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+27 %)
En baisse
Prix sur 1 an
76
Transactions / an
3 258 € / m²
Maisons
3 064 € / m²
Appartements
3 118 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Jassans-Riottier en 2026
Jassans-Riottier (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 247 habitants répartis sur 5 km² (1244 hab/km²).
Le marché immobilier à Jassans-Riottier affiche un prix moyen de 3 159 euros/m² (médian : 3 118 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 258 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 064 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 76 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Jassans-Riottier : taux et détails
Jassans-Riottier se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 967 euros sur un bien à 189 540 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Jassans-Riottier
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 159 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 064 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 258 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Jassans-Riottier est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. Le marché immobilier à Jassans-Riottier présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Jassans-Riottier en bref
Questions fréquentes — Jassans-Riottier
Quel est le taux des frais de notaire à Jassans-Riottier en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Jassans-Riottier ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Jassans-Riottier ?
Comment évolue le marché immobilier à Jassans-Riottier ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jassans-Riottier en 2026
La ville de Jassans-Riottier affiche un prix de vente médian de 3 118 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 159 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 247 habitants, la ville présente une densité de 1 244 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jassans-Riottier
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 064 €/m² contre 3 258 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 080 €, soit une mensualité de 907 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 311 800 €, avec une mensualité de 1 511 € (salaire requis : 4 317 € net/mois).
Les prix à Jassans-Riottier sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jassans-Riottier | 3 118 € | en baisse | 6 247 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jassans-Riottier
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 118 €) est inférieur au prix moyen (3 159 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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