Guide investissement · 2026

Investir à Honfleur en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Honfleur ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Honfleur (165 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 291 €/mois (mensualité de 802 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (312 700 €), comptez 4 331 €/mois.

Ville de Normandie.

3 282 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 640

Habitants

4,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Honfleur en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 311 €	165 550 €	331 100 €
Maison	3 127 €	156 350 €	312 700 €
Tous logements	3 282 €	164 100 €	328 200 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 198 transactions/an

Simulation d'achat à Honfleur

Appartement 50 m²

Prix du bien165 550 €
Frais de notaire (~7,5%)12 416 €
Coût total177 966 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)802 €/mois
Salaire minimum requis2 291 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien312 700 €
Frais de notaire (~7,5%)23 453 €
Coût total336 153 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 516 €/mois
Salaire minimum requis4 331 €/mois

Quartiers et secteurs à Honfleur

Les principaux quartiers et secteurs de Honfleur :

Attractivité : forte · Densité : 483 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Honfleur

Quel est le prix au m² à Honfleur en 2026 ?

Le prix médian au m² à Honfleur est de 3 282 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 311 €/m², une maison 3 127 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Honfleur ?

Avec un loyer d'annonce de 13,30 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 311 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,8 % à Honfleur (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Honfleur ?

Pour un appartement de 50 m² à 165 550 €, il faut gagner environ 2 291 € net/mois (mensualité 802 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 312 700 €, il faut 4 331 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Honfleur ?

Les frais de notaire à Honfleur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 550 €, comptez environ 12 416 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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