Frais de Notaire Honfleur (14)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Honfleur en 2026 ?
20 000 à 31 000 € à l'achat
~19 924 €
Appartement 45 m²
~30 873 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Honfleur, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Honfleur (14)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 581 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+46 %)
En baisse
Prix sur 1 an
198
Transactions / an
4 628 € / m²
Maisons
5 886 € / m²
Appartements
3 581 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Honfleur en 2026
Honfleur (14), situé en région Normandie, compte environ 6 640 habitants répartis sur 14 km² (483 hab/km²).
Le marché immobilier à Honfleur affiche un prix moyen de 5 371 euros/m² (médian : 3 581 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (5 886 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 628 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 198 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Honfleur : taux et détails
Honfleur se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 644 euros sur un bien à 322 260 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Honfleur
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 371 euros/m²)
Appartement (45 m² à 5 886 euros/m²)
Maison (90 m² à 4 628 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Honfleur est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Honfleur est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Honfleur en bref
Questions fréquentes — Honfleur
Quel est le taux des frais de notaire à Honfleur en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Honfleur ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Honfleur ?
Comment évolue le marché immobilier à Honfleur ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Honfleur en 2026
La ville de Honfleur affiche un prix de vente médian de 3 581 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 371 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 640 habitants, la ville présente une densité de 483 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 198 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 34 % plus cher que la médiane du département (Calvados), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Honfleur
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 886 €/m² contre 4 628 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 860 €, soit une mensualité de 1 041 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 974 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 358 100 €, avec une mensualité de 1 736 € (salaire requis : 4 960 € net/mois).
Les prix à Honfleur sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Calvados, Manche, Orne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Honfleur | 3 581 € | en baisse | 6 640 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Honfleur
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 581 €) est inférieur au prix moyen (5 371 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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