Investir à Gradignan en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
3 548 €
Prix médian / m²
-3,1 %
Évolution 1 an
26 952
Habitants
5,2 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Gradignan en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 451 € | 172 550 € | 345 100 € |
| Maison | 3 782 € | 189 100 € | 378 200 € |
| Tous logements | 3 548 € | 177 400 € | 354 800 € |
Évolution sur 1 an : -3,1 % · 322 transactions/an
Simulation d'achat à Gradignan
Appartement 50 m²
- Prix du bien172 550 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 941 €
- Coût total185 491 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)836 €/mois
- Salaire minimum requis2 389 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien378 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)28 365 €
- Coût total406 565 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 833 €/mois
- Salaire minimum requis5 237 €/mois
Quartiers et secteurs à Gradignan
Les principaux quartiers et secteurs de Gradignan :
Attractivité : forte · Densité : 1 710 hab/km² · Superficie : 16 km²
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