Investir à Gradignan en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
4 199 €
Prix moyen / m²
-3.1%
Évolution 1 an
26 952
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Gradignan en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 916 € | 195 800 € | 391 600 € |
| Maison | 4 639 € | 231 950 € | 463 900 € |
| Médian | 3 687 € | 184 350 € | 368 700 € |
Évolution sur 1 an : -3.1% · 322 transactions/an
Simulation d'achat à Gradignan
Appartement 50 m²
- Prix du bien195 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)14 685 €
- Coût total210 485 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)949 €/mois
- Salaire minimum requis2 711 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien463 900 €
- Frais de notaire (~7,5%)34 793 €
- Coût total498 693 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 248 €/mois
- Salaire minimum requis6 423 €/mois
Quartiers et secteurs à Gradignan
Les principaux quartiers et secteurs de Gradignan :
Attractivité : forte · Densité : 1 710 hab/km² · Superficie : 16 km²
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