Guide investissement · 2026

Investir à Furiani en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Furiani ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Furiani (166 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 306 €/mois (mensualité de 807 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (369 900 €), comptez 5 123 €/mois.

Ville de Corse.

3 412 €

Prix médian / m²

-4,4 %

Évolution 1 an

6 585

Habitants

5,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Furiani en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 328 €	166 400 €	332 800 €
Maison	3 699 €	184 950 €	369 900 €
Tous logements	3 412 €	170 600 €	341 200 €

Évolution sur 1 an : -4,4 % · 34 transactions/an

Simulation d'achat à Furiani

Appartement 50 m²

Prix du bien166 400 €
Frais de notaire (~7,5%)12 480 €
Coût total178 880 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)807 €/mois
Salaire minimum requis2 306 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien369 900 €
Frais de notaire (~7,5%)27 743 €
Coût total397 643 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 793 €/mois
Salaire minimum requis5 123 €/mois

Quartiers et secteurs à Furiani

Les principaux quartiers et secteurs de Furiani :

Attractivité : forte · Densité : 347 hab/km² · Superficie : 19 km²

Tous les simulateurs pour Furiani

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Furiani.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Furiani

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Furiani

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Furiani

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Furiani

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Furiani

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Furiani

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Furiani

Simulateur LMNP

Location meublée à Furiani

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Furiani

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Furiani

Simulateur SCI

Achat en SCI à Furiani

Simulateur viager

Viager à Furiani

Questions fréquentes sur l'investissement à Furiani

Quel est le prix au m² à Furiani en 2026 ?

Le prix médian au m² à Furiani est de 3 412 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 328 €/m², une maison 3 699 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Furiani ?

Avec un loyer d'annonce de 14,15 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 328 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,1 % à Furiani (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Furiani ?

Pour un appartement de 50 m² à 166 400 €, il faut gagner environ 2 306 € net/mois (mensualité 807 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 369 900 €, il faut 5 123 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Furiani ?

Les frais de notaire à Furiani sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 166 400 €, comptez environ 12 480 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Corse)

Ajaccio (3 779 €/m²) Bastia (2 907 €/m²) Porto-Vecchio (5 773 €/m²) Borgo (3 416 €/m²) Biguglia (3 111 €/m²) Calvi (5 020 €/m²)