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Guide investissement · 2026

Investir à Calvi en 2026

Ville de Corse.

5 020 €

Prix médian / m²

+6,4 %

Évolution 1 an

5 788

Habitants

3,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Calvi en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 000 € 250 000 € 500 000 €
Maison 5 909 € 295 450 € 590 900 €
Tous logements 5 020 € 251 000 € 502 000 €

Évolution sur 1 an : +6,4 % · 140 transactions/an

Simulation d'achat à Calvi

Appartement 50 m²

  • Prix du bien250 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 750 €
  • Coût total268 750 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 212 €/mois
  • Salaire minimum requis3 463 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien590 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)44 318 €
  • Coût total635 218 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 864 €/mois
  • Salaire minimum requis8 183 €/mois

Quartiers et secteurs à Calvi

Les principaux quartiers et secteurs de Calvi :

Attractivité : forte · Densité : 184 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Calvi

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Calvi.

Questions fréquentes sur l'investissement à Calvi

Quel est le prix au m² à Calvi en 2026 ?
Le prix médian au m² à Calvi est de 5 020 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 000 €/m², une maison 5 909 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Calvi ?
Avec un loyer d'annonce de 15,57 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 000 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,7 % à Calvi (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Calvi ?
Pour un appartement de 50 m² à 250 000 €, il faut gagner environ 3 463 € net/mois (mensualité 1 212 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 590 900 €, il faut 8 183 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Calvi ?
Les frais de notaire à Calvi sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 250 000 €, comptez environ 18 750 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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