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Guide investissement · 2026

Investir à Biguglia en 2026

Ville de Corse.

3 730 €

Prix moyen / m²

+11.4%

Évolution 1 an

7 642

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Biguglia en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 660 € 183 000 € 366 000 €
Maison 3 876 € 193 800 € 387 600 €
Médian 3 490 € 174 500 € 349 000 €

Évolution sur 1 an : +11.4% · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Biguglia

Appartement 50 m²

  • Prix du bien183 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 725 €
  • Coût total196 725 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)887 €/mois
  • Salaire minimum requis2 534 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien387 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)29 070 €
  • Coût total416 670 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 879 €/mois
  • Salaire minimum requis5 369 €/mois

Quartiers et secteurs à Biguglia

Les principaux quartiers et secteurs de Biguglia :

Attractivité : moyenne · Densité : 286 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Biguglia

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Biguglia.

Questions fréquentes sur l'investissement à Biguglia

Quel est le prix moyen au m² à Biguglia en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Biguglia est de 3 730 €/m² en 2026, en hausse de 11.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 660 €/m² et les maisons à 3 876 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Biguglia ?
Le rendement locatif brut estimé à Biguglia est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 65 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Biguglia ?
Pour un appartement de 50 m² à 183 000 €, il faut gagner environ 2 534 € net/mois (mensualité 887 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 387 600 €, il faut 5 369 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Biguglia ?
Les frais de notaire à Biguglia sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 183 000 €, comptez environ 13 725 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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